放开三胎后,对房价有什么影响,以及一些关于三胎的思考

关于放开三胎后的一些思考,全文4200多字,阅读需要10分钟。

一、有房产博主说放开三孩是利好房地产,并且会导致学区房房价上涨,核心区的房价上涨,并且因为放开三胎了,未来的一线城市、二线城市又会有一批新的刚需接盘侠,所以未来一二线城市房价还会上涨。

对这个观点,彭叔不认同。

首先,国家放开三胎的主要原因是为了促进生育,更好的平衡人口,而不是为了抬高房价,那么现在制约年轻人生孩子最大的负担是什么,就是房贷压力太大,住房成本高于教育、医疗等其他的成本,所以反过来讲,国家都愿意放开三胎鼓励人们生孩子了,就不会让房价继续上涨来压迫年轻人的生育欲望。其次,这次国家在说到放开三胎的时候,提到了一个减轻年轻人教育压力,彭叔理解只是教育均等化,也就是去学区房化,也就说,尽量不会让一个城市中某些学校特别拔尖,而且搞大锅饭,教师轮岗等等的,让每个学校的学生都有机会感受优质教育。现在国家在严查各种补习班,本质就是为了给年轻人减少教育成本,而学区房做为教育成本中的大头,肯定是重点打击对象,所以放开三胎,短期对学区房看起来是个利好,但是长期来看,还真不一定。

最后,放开三胎在概念上是长期利好房地产,但是只是概念上,到底最后有多少人愿意生三胎,人口生育率能否迎来第二春,这都是未知数。放开生,并不代表就愿意生。如果只有那一小撮人愿意生三胎,那就会和放开二胎一样,短期内人口出生率上涨,但是随后反而会掉的更快。想要提高生育率,重点不是在放开三胎上,而是应该鼓励那些还没生的年轻人生育,而让年轻人生孩子,要想办法减轻他们的负担,最直接点的方式,那就是降房价。在背着高房价这座大山下,年轻人是没有选择,不管他想生不想生,他都生不了,他要攒钱买房。

二、放开三胎之后,如果不对愿意招聘女性的企业进行补助,或者说强行规定的企业必须要招收女性的话,估计会有不少女性在求职上遭到更难找工作的处境。

我们可以假设一下,你如果是企业老板,你招到了一个愿意生三胎的女性,她大学毕业23岁到你公司来,然后25岁结婚,开始生孩子,三年抱两,然后休息一下再生一个,等于她从25岁之后几乎就一直在放产假,班都不用上,但是你还得给她照常发工资,养她接近五年时间。那么你养了她五年后,她30岁了,是三个孩子的妈,你觉得她能把精力全部放在工作上吗?或者说,她生完第三个孩子后辞职了,那你更爽了,白白付了5年的工资给人家,然后人家走了。所以如果高层不出台相应对企业的补贴,或者是强制让企业必须招女性,否则的话,一些企业有可能因为三胎,而减少对女性的招聘。按照目前国内大部分企业的生存线,根本不足以让他们承担更多的假期,除非那些大型公司或者体制内,中小微企业根本承担不起。之前二胎的出现,就已经导致女性在就业方面弱了很多,这次三胎的出现,不管女性生不生三胎,但在企业HR眼里,这就是一个威胁。我们就按照社会上女性在公司内的平均工资,5000一个月来计算,员工到手能拿到5000,这就意味着企业实际上支付的工资应该是在6000到7000之间,折中来个6500,那么一年企业支出的员工费用就是78000,五年生三个孩子,那么企业这五年里要承担39万的工资开支。国内的大部分中小微企业利润真不高,没几个企业会去承担这个工资支出的,而且彭叔这还是按照女大学生平均最低工资5000来计算的,那么如果这个女性工资是1万呢?企业就要给78万出去。企业不考虑这个因素是不可能的。只有体制内,还有大型公司能负担的起。

毕竟做企业,是为了赚钱,不是做慈善。

三、真的有那么多女性愿意生三胎吗?

彭叔内心还真的很佩服那些愿意生三胎的女性,不说别的,光那三次生孩子的痛就不是一般人能受的了,而且更别说会出现的那些不可预料的危险。而且女人每生一次孩子,就会老一分,这是事实,不用强辩,除非你在20岁之前就生孩子否则年纪越大,每生一次孩子就会老的更快一点。想想生完3个孩子,得老成什么样子?

连生三个孩子,如果家里不是特别有钱,能做的起各种康复、保养训练,那女性的身体外在、内在都受伤成什么样子?

再说的阴暗点,生3个孩子,意味着夫妻2个人至少有3年时间是没有X生活,这三年中就不担心老公憋不住出轨吗?这年头,如果男人够优秀的话,不少小女生会为爱而当小三的,生三胎的女性不害怕最后一无所有吗?

再者说,生完三个孩子的女人,基本上在身体上对老公已经没有什么吸引力了,这是真的,不信你去摸摸你身边生了两个孩子的女人的皮肤和她们的身材。如果老公是个渣男,到时候出轨,按照现在的婚姻法,女性当家庭主妇生孩子,在离婚的时候,财产分配方面可没有偏袒,到时候男的离婚,房子还是男的,家产也是男人的,就女人独自拖着生完三个孩子的身体,一个人过。

女性愿意生三胎,不管是从心理、肉体、健康等都是极大的考验。

四、养一个孩子,和养三个孩子所要付出的辛苦,是一样的吗?

最近很多房产专家说过去生5、6个小孩,最后还不是一样养大了,年轻人生孩子所要付出的成本,绝对不是1+1+1=3,而是1+1+1<3。

彭叔对这个观点是不认同的,过去和现在完全是两种社会状态,成年人的思想在发生变化,小孩子的思想也在发生变化。

过去生5、6个小孩,一样养,是因为社会上大家都这样,上一样的学校,背一样的书包,放学都是走路往回走,可是现在不同了,大家在一个学校里,别说书包里,从用的铅笔盒都能看出差距。

生1个是自己的孩子,生3个也都是自己的孩子。你给老大买了新书包,你给不给老二,老三买呢?现在的小孩和过去也不同了,从小就是小大人,小学生都什么都知道了,思想和过去都不同了。

你说生一个是精细养,然后生三个就是散养,随便他们怎么样,那可能吗?除非这个父母从最开始就没想过要精细养,否则他们绝对不会因为是生一个或者三个,就改变自己对孩子教育的态度,一个孩子要用的好的,三个孩子还是要用好的,他们对孩子肯定还是毫无保留,愿意把自己的一切都给孩子。所以对于那些本来就要精细养孩子的人来说,养三个孩子,意味着成本就是花三倍。

彭叔有的亲弟弟,彭叔的父亲家里是五子妹,彭叔从小就在这种超级大家庭中生长出来的,很了解家里兄弟多,如果父母教育能力在一般,没有一碗水端平的话,兄弟相残搞不好都会出现。

年代不一样了,成年人的想法不同了,孩子的想法也不同了,不要用过去的思想来看待现在,养3个孩子,绝对要比养1个孩子辛苦多了。

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五、放开三胎之后,如果征收财产税(房地产税、遗产税等)力度不够大的话,放开三胎后必定会导致国内贫富差距越来越大。

从目前放开三胎得来的反馈,富裕阶级接受生三胎的比例数量,远远超过了普通人,那么未来生育三胎的主力,将会是富人和穷人为主。假设未来一个好的学校,只招收50个人,在过去生育没有放开的时候,有10个富人有20个孩子,20个孩子进入了这个好学校,占了20个指标,后来放开了3胎,富人们的30个孩子都进入了这个学校,占了30个指标。

这只是一个比喻而已,就是让大家知道,社会上的资源是有限的,这点大家要承认,好东西就那么多,而大家都想要这些好东西,那么富人在先天上就肯定会比穷人更加占优势,过去没放开生育的时候,也有富人偷偷的生,但那毕竟不是光明正大,有不少胆子的小的还是没有那么生,但现在放开三胎了,想想这些富人要多出多少孩子来挤占指标。

你觉得富人会让自己前几个孩子上好学校,后面几个就不上好学校了吗?可能吗?包括以后的就业,创业等等的,没有相应的制度,富人肯定会越来越富。

从此寒门再难出贵子。

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六、愿意生三胎的好处。

说了那么多坏处,其实生三胎也是有好处的。

1、如果你自己没有奋斗起来,而你后代中间基因突变,出现了一个特别优秀的,那么你们全家就能因此而翻身,当然了,这种概率很低,就像蜘蛛侠变异一样,多少个家庭中才能出一个,类似中500万的吧,但这也算是一个希望。

2、养老压力会直接减少,想想别人只有1个孩子来养老,但你有3个孩子来养你,那你的老年生活是不是就好很多,不过这也有一个前提,那就是你把你那3个孩子都培养的很孝顺,并且还要有钱,不然光孝顺但是没钱,你的日子将会更辛苦,你70来岁了,有可能还在帮他们搞钱或者帮忙带孙子。换句话来说,养老压力直接减少是建立在你把这三个孩子教育的很高的情况下,如果你没有较好他们,养老会更难。

3、兄弟多了,有困难了,帮忙的人会多一些,而且血浓于水,这个关系是最牢靠的,像是彭叔有个亲弟弟,他有了孩子,而且也可以留在家里照顾父母,彭叔就可以这么潇洒的外面晃来晃去的玩丁克。不过这个前提是兄弟关系和睦,并且兄弟要争气,如果不争气的话,也很闹心。

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其实为什么彭叔总是有这么多悲观,这是因为彭叔之前扶贫了四年,去了很多个贫困村,见到了太多因为贫穷而兄弟相残,无人养老的状态。彭叔本身是个大家庭出身的人,自己下面有亲弟弟,也有很多堂弟表弟,而且因为彭叔是这一代的长孙,长子,所以彭叔自小对亲情还是很看重的,再加上彭叔这个家庭条件也不错,也没见过那么多人间惨剧。就这四年,彭叔真的见了很多很多不一样的亲情。让彭叔对亲情的看法发生了很大的变化。

根据彭叔去了那么多贫困村,普通人能生出一个特别聪明的孩子,概率非常低,有可能一个村才那么一个,大部分人都是平庸的,而平庸的家庭下面的平庸的孩子,除了当打工人,没有别的选择。这还不算什么,最惨的是彭叔发现在穷面前,根本没有亲情可言。

如果你也去过贫困村的话,你会发现,这些村里面关系闹的最不可开交的,不是外人,而正是亲兄弟,双方为了一点点的家产,当然了,也有可能是我们有一定的资产所以看他们分家产那点钱就觉得很少,也许他们觉得很多,就闹的老死不相往来,而且往来就是打架,比仇人还仇人。这里面还有很多故事,有机会彭叔直播的时候跟大家慢慢说,真是你想都想不到,人在穷了之后,能变成什么样子。

还有养老问题,你如果是农村人,你见过当农村人没钱的时候,或者时候城里人也是一样,但城里人普遍有钱,但是在农村中,没钱的父母,没钱的子女,一部分都把父母当瘟神,谁都不想挨一下。你其实纵观那些养老比较好的老人,他们要不自己本身就是有退休金,要么子女中肯定有一个比较有钱而且还比较孝顺的能人,有这么个人撑起整个养老,其他的子女看在这一个人份上,也会孝顺,否则大部分老人的养老之路,并不是很好。

总结下来,就一句话,物质基础决定了上层基础,想靠多生孩子来改变家庭阶级,太难了。

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不好意思,彭叔这个人本身就是一个悲观主义者,所以写着写着,就又偏悲观了,但彭叔说的这些,都是社会上的另一面,也是新闻报道上你看不到的一面。这是阴暗面,大家看不到,但并不代表这不存在。

这次就先写这么多吧,彭叔感觉自己越写越阴暗了,下次再聊。

最后,如果你有时间的话,就点个赞,时间更多的话,就点个再看。阴暗面也是这个社会的一面,没见过,不代表没有。

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