整个5月，没有看到河西开盘的身影。
6月至今也已经过了大半，仅璞境开过一次盘，新房供给量非常少。最近几天，河西多盘放风“想开了”，河西粉们做好准备！
万科翡翠滨江：预计最快本周领11、12、13号楼销许，建面约230㎡。首付8成，验资900万。项目前期均价55495元/㎡，另外升级装修包3500元/㎡！
璞境（即将收官）：预计近期加推最后两栋收官房源，2、3号楼共约200套，户型面积143㎡、166㎡。项目前期均价约49987元/㎡，另外升级装修包3500元/㎡，首付8成，验资600万。目前项目200-300㎡的跃层产品在售。
葛洲坝南京中国府（即将收官）：预计6月底7月初加推最后2栋楼，5#楼共28层，标准层建筑面积约230㎡，6#楼共19层，标准层建筑面积约190㎡，两梯两户，共129套，还有少量顶底跃，预计首付7成，验资850万。前期销许均价约6.4万/㎡，首付5成。参观售楼处需提前预约且需要验资300万。
颐和源璟：预计7月加推B10# 、B07#两栋楼，建面约115、125、143、162㎡。前期销许均价约56566元/㎡，另外精装升级包3000元/㎡，首付8成，验资450万。
河西金茂府二期：二期定位高端改善，6栋29-31层住宅，建面约155、190（两种）、230㎡。河西金茂府前期均价5.2万/㎡，二期价格未定，预计会带升级装修包，预计近期入市！
此外，备受关注的河西四大纯新盘有望下半年首开：
长江华府：预计下半年首开1、3号楼共236套房，毛坯放风价约6-6.5万元/㎡，另外精装包约5000元/㎡，无全装修，区别于当下普遍的全装修+升级包形式，验资700万可预约参观。今天，针对中介人员宣称交80万包签约等乱象，长江华府发出官方声明，买房人谨防上当！
深业龙湾上府：预计最快今年下半年开盘，主力户型建筑面积约140㎡，住宅仅288套，放风价约5.3万/㎡（含升级装修包）。
海玥万物：预计下半年首开A地块除7号楼外的7栋楼，共计170多套精装准现房，建面约240㎡、330㎡，放风价约7万元/㎡。（以上放风价仅供参考，最终以销许为准。）
高力G02：预计最快年内开盘，住宅仅2栋，或将打造200㎡起大平层。楼面地价42398元/㎡，未来房价充满想象。
看点
01
河西五大热盘近期计划上新！其中两大神盘即将收官！
河西最近的新房补给应该是河西南热盘万科翡翠滨江，预计最快本周领取11、12、13号楼销许，均为24层，建筑面积约230㎡，首付8成、验资900万。
项目前期销许均价55495元/㎡，另外升级装修包3500元/㎡。按照前期全装修均价来看，230㎡总价千万以上！
万科翡翠滨江为万科在河西南的首个项目，根据规划项目拟建9栋21-25层高的住宅。11、12、13号楼加推之后，项目将只剩最后一栋3号楼，万科翡翠滨江距离收官也不远了。目前，项目建面约230㎡的样板间已开放，可预约参观。
首付从5成提高至6成再提高至8成的江心洲璞境即将迎来收官之战！预计近期加推最后的2、3号楼共约200套房源，户型面积143㎡、166㎡。
项目前期均价约49987元/㎡，另外升级装修包3500元/㎡，上一次开盘要求首付8成，验资600万。
葛洲坝南京中国府预计6月底7月初加推最后2栋楼共129套房源，主力户型建面约190、230㎡。项目前期精装销许均价约6.4万/㎡，首付5成。据说此次收官首付需7成，验资850万，门槛再次拔高！
项目最近一次加推是在去年11月底，加推2#楼共57套房源，销许均价63999元/㎡，户型建筑面积约230、290㎡，验资700万元，首付5成。当时共吸引了437组报名，整体中签率约13%，千万豪宅当天售罄！
随着接下来葛洲坝南京中国府的售罄收官，南京单价地王将逐渐淡出历史舞台。
5#楼共28层，标准层建筑面积约230㎡，6#楼共19层，标准层建筑面积约190㎡，两梯两户，还有少量顶底跃，分别为建筑面积为315㎡、350㎡的带露台的顶层大平层，建筑面积为350㎡、460㎡的带花园的底跃户型。
建面约190㎡：
建面约230㎡：
建面约315㎡：
建面约350㎡：
河西中热盘颐和源璟预计7月加推B10# 、B07#两栋楼，建面约115、125、143、162㎡。
前期销许均价约56566元/㎡，另外精装升级包3000元/㎡，首付8成，验资450万。