西青知名度超高的楼盘交房了，现场实探！
西青区社会山西苑，最近有5栋楼交房。
这个小区产品类型多，价差也比较大。
既有160多万/套96平米的高层，也有200-300万/套97-121平米的洋房，还有500万/套180、190平米的联排。
它交房是什么样的，大家很好奇。
交房时候到底是像刚需，还是更像改善？
小编前两天去看过了，今天来给大家个答案。
从地图上来看，社会山西苑位于西青区张家窝知景道与枣林大道交口。
这次交房的是高层3-7号楼，靠近枫雅道，在小区的最南侧。
全部为2梯4户，16-18层到顶，96、99平米，当时售价18000-19000元/平米。
小区大门做了门楼，两个车行出入口在中间，人行出入口在两边。
没用石材，基本都是涂料，门是铁艺的。
人行道路面是仿石材砖，车行道是柏油马路。
门楼两侧做了一些小造型。
小编进去时，门口有2个保安站岗。
即使是装修期间，车辆想进小区，保安会大致问问情况，比较负责。
社会山西苑，没有做归家大堂之类的过渡，客观说，还是上一代的产品。
楼体外立面、基座基本都是涂料。
楼栋的侧面看着有点儿奇怪。
一般楼侧面只有一列窗户，可社会山西苑多了一列，而且这个窗户特别小。
小编在楼里转了一圈，也没对上这列窗户到底在什么地方。
有独立入户门楼，材质也是涂料。
对比而言，洋房1.8万/平米精装修的卓越云门，门楼用的是仿石材，虽然也不算最好的，但起码品质感比较强。
无论是门楼还是入户大门，肉眼可见，做工比较粗糙，真是看不出有什么品质而言。
每栋楼都设计了门禁，是刷卡的那种。
单元楼入户门前，地面就是面包砖，台阶是仿石材砖。
利用这些不同的材质拼出了些线条造型，走了一种“混搭风”。
单元楼入户门两侧做了绿化。
有灌木、成树、草坪，都很常见。
整体布局没什么设计感，而且已经有大面积的土地露出。
此外，每栋楼门前都有无障碍通道。
现在刚交房，很多业主都在装修，楼道地面还有地毯，且基本被胶带固定住了，能一定程度保护公区，不被破坏。
一楼大堂，墙面、地面都贴了瓷砖。
但是不是觉得整体有那么点“空旷感”？这个价位的房子，一般顶部多少都会做点造型。
社会山西苑房顶照明是射灯，刷大白，真是太简约了。
一楼里边也是同样的配置，墙面、地面都是瓷砖。
电梯四周，用仿石材包边。
电梯旁边有电梯用消防开关。
楼道里也有火灾报警器。
其它楼层公区不如一楼。
墙面、房顶是乳胶漆，照明是射灯，没什么大毛病。
但是电梯四周还是用仿石材包边，这可以加分。
因为之前我们看过的很多小区，不管是单价1万/平或者更贵的，很多仅一楼的电梯有包边，楼上就没有了。
地面依旧铺的瓷砖，跟一层相同。
楼梯间，就是洋灰地面，墙面刷乳胶漆。
电梯品牌是通力，可以直通地下车库。
以后用电梯，应该需要刷卡，亲朋好友来了，只能拿着卡下楼迎接。
入户门用的就是一般门锁，不是智能的，没找到是什么品牌。
高层都有连廊，可以保证中户的采光和通风。
在这小编要说一下楼道的采光，真的太差了。
除了一楼大堂，白天需要打手电筒，照相需要开闪光灯。
有感应灯，但是灵敏度比较差，穿高跟鞋跺脚都不见得亮。
所以，有业主需要把连廊的大门打开，楼道才会亮一些，但是会影响中户的私密性。
楼道里窗户并不少，这种竖着的窗户还不算小，但有的朝向应该还不是很好，采光确实会受影响。
不过还都是三玻两中空的窗户。
地下车库现在还没开，所以能做成什么样还不知道。
每栋楼旁边，都有自行车库，一般般，没有大毛病。
园林现在呈现的比较少，儿童活动区、景观现在还看不到。
能看到的这些感觉确实比较一般，除了成树，就是灌木和草坪。
而且有的绿化已经秃了，刚交房的小区，而且现在是夏天，不应该出现这个问题。
路面没有石材，大部分是面包砖，有一小部分烧结砖。
小区不是人车分流，车需要在地上行驶一段路才能进入车库。
而且车要走小区的里面，甚至会经过楼栋口附近。
现在的新房就算地上要走车，一般也在小区外围，更不会经过楼栋口附近，至少会比较安全。
车行路全部是柏油马路，没看见地上车位。
小区外面的围栏还比较显档次，起码不全是铁栏杆。
社会山西苑没交付的那部分，小编也过去看了，下面给大家剧透一下。
还记得那个两层的洋房吗，夹在一众高层的中间，很迷你。
看外立面应该也是涂料。
联排别墅外立面是仿石材，有部分是涂料。
其它高层、小高的外立面跟已经交付的一样。
路面看到更多的还是面包砖，而且还有柏油马路。
社会山西苑的交付，小编觉得，不尽人意，也就是个刚需盘的水平。
对于150-160多万/套买的人来说，也还行，毕竟便宜，就别要求品质了。
但对于想改善的人来说，这个可能不是你的菜。
还有一个问题，社会山西苑产品种类多、价格差距大的，刚需、改善都有，但整体又没完全区隔开，最后交付的并不理想。
最近看了几个交房的盘，小编心里只有一个想法：只要降价，真的会伴随减配。
刚需对品质就别抱幻想了，改善尽量不要选降价盘。