6月28日，天津市规划和自然资源局将津丽（挂）2021-01号项目建设工程设计方案总平面图进行了公示。
该宗地位于东丽区永和路与弘科道交口西北角，是今年天津进行第一次土地双集中出让中，泽信夺得的东丽区华明镇地块。
当时该宗地由泽信以6.5亿竞得，折合纯住宅楼面价达7994元/平米。
从规划上看，项目共由18栋楼组成，为一个纯洋房社区，分别6、7、8、9层到顶。
除了住宅，项目还配建一栋底商和一所幼儿园。
项目楼栋整体呈南低北高分布，最高9层到顶的洋房位于地块的最北侧。
从地块技术经济指标看，项目住宅建筑面积为76736.56平米，容积率为2.0，共计728户。
粗略计算，户均面积为105平米，偏向地缘改善置业。
规划停车位，共计940个，其中地下停车位为867个，车位比达1:1.29。
从配套公建项目一览表中，可以看出社区内部规划有居民健身场地、组团中心绿地、婴幼儿照护服务设施等。
幼儿园地上建筑面积为2832.24平米，规划地上停车位5个。
目前，东丽华明镇板块区域楼市以二手房为主导。
仅有金泰丽湾、鲲栖府两个项目在售，如今再次迎来新盘，能极大的提高市场关注度。
金泰丽湾处于现房尾盘在售，主推145、173平米三室和五室，均价16500元/平米。
鲲栖府仅剩联排在售，是五、六、七联排，面积为145、155平米，总价在290-460万，预计今年10月和2022年5月交房。