今天发出的规划地块，是天津首次集中出让土地中的其中一宗地块，该地块属于陈塘庄板块，当初挂牌的时候，事已捆绑的形式出现的。而如今土地进行规划却只有011号地进行了规划，相信不久之后012号地块的规划也会公布。
据百房资讯小编了解，该宗地块在出让的时候，被中交最终以总价19.09亿摘得，该地块属于城镇住宅和商服用地。而本次规划只单独对津西枫（挂）2021-011号地块进行了规划。
该宗地块位于河西区规划东江道和梅林北路交口东南侧，四至为：东至枫林北路，南至洪江道，西至梅林北路，北至规划东江道。
该地块会被怎样开发呢？具体的规划细节，跟随百房资讯小编一起来看看。
津西枫（挂）2021-011号地块规划
该地块总用地面积57694.40㎡，建设用地面积申报指标为36419.70㎡，容积率2.2，建筑密度20%，绿地率40%，绿地面积14567.88㎡。
从规划上看，该项目会盖建11栋楼，以16-18层到顶的高层产品为主。该项目建成后，预计会有790户人家，入住2212人。会预留机动车停车位943+非机动车停车位409，相对能够满足入住人停车需求。
除了住宅建设外，还会建设一些基础的项目配套，如居委会、警务室等。而居委会会建设在5号楼的配建四、配建五，而警务室会建设在5号楼的配建四中。而居民健身场地本次申报指标为664㎡，所属建筑会以0.3㎡/人配置。也给在此居住的居民提供良好的健身环境。
该项目建成后，相信会给地段楼市造成波动，毕竟现在市区内的土地越来越少，能够在市内建设住宅区，还是很有力度的。毕竟在“十四五”规划中，对河西的定位还是很高的。
河西将会以新一代信息技术（人工智能、互联网、大数据）、设计产业（工程设计、工业设计）、高技术服务业等为发展重点。
随着新能量的进入，河西区的发展自然不必说，那么楼市也会随之有变化。所以，津西枫（挂）2021-011号地块建成后，还是值得期待的！