2021年半年已过，天津楼市也是发生了很多“趣事”，在这忙碌的6个月后，也迎来了上半年楼市收官！让我们来看看天津的这6个月天津楼市发生了什么？哪些区最为“优秀”？
相信大家都有所了解，在一年之中，楼市最为热闹的时间一般就在6月和12月，这两个时间节点，是卖房的最佳时间，因为开发商要冲任务量。
据百房资讯小编了解，在往年的时候，6月正常情况是量涨价跌。但今年却是一个意外，其步调变了，变成了量跌价涨。这让人非常表示怀疑......
不仅如此，天津楼市新房市场6月份，竟然比5月份还涨了5.6%。这样的涨幅还真心让人想象不到。这时候想必会出现反对的声音，没错，其实新房楼市价格上涨，也是要分区域的。
看看北辰，跌的那叫一个惨。
只能说，全天津市各区域楼市情况，有区欢喜有区愁！想要均价上涨，也要看整体区域结构是否完善，才能拉出来“遛遛”！
不过在6月份还真有涨的比较凶的区域，如：河西区。
从数据上看，河西6月份比5月份涨了9.1%。能出现这样的数据，小编到是觉得也就是因为那一、二个盘的价格高，才会整体提升河西区的整体均价。实际上，河西区很多盘的价格，轻易不会上涨。
均价是提高了，但神奇的是，6月份新房成交量竟然下跌，共成交了121万平米，大概1.1万套房子。所谓的跌涨，那要看怎么比，跟谁比了。如果跟今年5月份相比，确实跌了。但如果和前两年6月份相比，那还涨了呢？
这只能说明，今年天津5月份的楼市太疯狂。
其实，量高的区域不必小编说，大家心里应该也有数。依然是，滨海新区第一、津南第二、武清第三，几乎是每个月的前三名。相信这已经不稀奇了。但稀奇的是，市区的成交量最高的竟然是河西区，而且涨了45.4%。
难道，“阶梯规律”已经开始了吗？
这次河西区已经开启了量价齐涨，那么，后期会不会是河东、河北和红桥呢？不过目前河西区还在比较“活跃”的状态，其它区域的涨幅还是需要时间考验的。不过从以上数据看，相信下半年河东区应该也会有所波动，提升现在的状态，让我们拭目以待吧！