6月刚过，天津各区域的榜单开始陆续公布。在公布榜单后，有些项目还是让人们感到意外的，当然，也有应当如此。今天，先来说说和平、河东和西青三个区域。
相信很多朋友们会感到疑惑，为啥是这三个区域？而不是河西、南开。
没错，河西区在6月份可以说是非常火爆，而且成交量比5月份高出很多，而南开的成绩单也很好。但这两个区的成绩几乎没有什么悬念。但和平区、河东区和西青区这三个区，百房资讯小编想说的是，6月份都“成交”出自己的“特色”。
为啥？
因为亮点而改变。
和平区，最近和平区学校陆续发出招生公告，一则公告，让和平区引以为豪的“学区房”，发生了改变，同时影响到了整个和平区的楼市情况。
河东区，将刚需型住房，变成了改善型住房。这是什么变化？是质的变化。同时，也映正了市区三个梯队，正在悄然开始进行中......
西青区，一个字，就是涨。虽然量降，但价涨。为啥有底气，只能说各个板块，发挥余热的能力强，加上有几个优秀的楼盘项目，涨是一定的。
话不多说，先来看看6月这三个区域榜单如何？
和平区
其实和平区的新房楼市一直是：量少价高。
要不不卖，卖了一套就能够进入前三甲。这个价格还有谁？
这三个项目是和平区常见“三剑客”，成交量较高。
但和平区往往不是靠榜单吸引目光，而是靠“学区房”发挥亮点。新政策的下发后，拥有和平区学区房的业主们，相信有喜也有忧。但相对二手房来说，多少会出现波动。据了解，政策下发后，挂牌的二手房的数量有所下降。后期，和平区二手房的成交量会萎靡一阵子了。
河东区
河东区的改变可以说是已知的。
之前就说过，天津市区内本身就有三个梯队：第一梯队：河西、南开；第二梯队：河东；第三梯队：河北、红桥。
河西和南开的热度，不必多说，大家也都知道。而河东区想要拥有热度，就需要先起量，价才能涨。
而6月份，河东区已经发生质的变化，从刚需变成了改善。为什么这样说？看看榜单就知道了：
看到这个榜单有什么想法？
其实之前河东区往往以刚需盘的项目为榜首，但6月份发生了变化，以改善项目的楼盘为主导。一旦改善盘成交量上来了，那么，后期不论是产品还是价格，都会有多提升。
西青区
西青区一直是四郊比较突出的一个区域。不论是它的板块，还是政策，都有很大的优势存在。
在6月份卖的最好的项目，依然还是在西青区最有“名气”的几个板块之中，如：南站、中北镇、宾水西等。虽然没有5月成交量高，但架不住价格高。
为什么会出现这样的情况，因为有些盘就是涨，这样会提升整体区域的均价。从这里可以看出，一个区域拥有好的项目，是多么重要......