天津多家银行提高首套房贷利率,是真的吗?

昨天,一条关于“天津多家银行提高首套房贷利率”的消息,牵动了买房人敏感的神经!

报道称,天津有两家股份银行上调了首套房贷利率,分别上浮15个基点和5个基点。

情况果真如此吗?

以下请看小编的调查情况。

根据小编调查了解,现在的确有银行上调了首套房贷利率!

不过,目前提高首套房贷利率的银行还不多。

在四大行之中,工商银行首套房贷利率上调迹象最明显。

虽然工商银行首套贷款利率还是LPR+30bp(4.95%),但贷款审核比较严格。

例如,征信有逾期记录,有一条就加5个基点。

除此,还有几家中小型银行也上调了首套房贷利率。

光大银行首套按房贷率最低5.0%,如果征信有问题,依情况上调基点;二套房贷利率不变。

廊坊银行首套房贷利率已上调至5.1%,二套房贷利率不变。

中信银行首套房贷利率也上调至5.1%,二套房贷利率不变。

招商银行首套房贷利率为5.05%,二套房贷利率不变。

北京银行根据征信情况,如征信有逾期问题,首套贷款利率也会上调基点。

另据链家门店经理介绍,今天早上已收到接到通知:

中信、招商、兴业、光大四家银行将首套房贷利率由此前的LPR+30bp(4.95%),上调至上浮45个基点,为LPR+45bp(5.1%)。

由此来看,天津首套房贷利率上调,已然成为不争的事实。

就在前几天,小编在调查天津二手房放贷速度变慢时,就已经发现天津房贷利率收紧的迹象了!

只是没想到,天津地方银行速度那么快,一转眼就开始上调房贷利率了。

不过,买房人也没必要过度焦虑。

目前工、农、中、建、邮政、农商六大行,首套房贷利率还算比较稳定。

但另一方面,今年年初,央行、银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,给各家银行的房贷规模设置了房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限“两道红线”。

再加今年下半年,各大银行贷款额度紧张,不排除今年三、四季度,天津各大银行出现上调房贷利率的可能。

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