近年来，最令人瞩目的莫过于杭州湾新区板块的一系列发展。杭州湾新区乃至城市正在酝酿一场巨变。
作为区域崛起的先期动因。这几年，海川大道、滨海六路，等区域路网全面建成，沪嘉甬高铁，杭甬高速复线，余慈城际铁路，未来更将有沪甬二通道（规划中）预留打造。随着交通脉络的逐步成熟，城市焕新脚步也越来越快，湾区作为通达长三角的枢纽，未来将代言宁波封面，驱动城市向前。
国际化、滨海之城、健康休闲是这个新兴产业城市建设国家级产城融合示范区的最终追求。
跨海大桥的开通不仅方便了宁波地区的交通，更是为杭州湾新区的经济发展做出了铺垫，使得新区和上海形成了同城化发展。
随着经济的快速发展，杭州湾新区也在2010年的时候正式挂牌。
在14年的时候正式成为国家级经济技术开发区，那么成为国家级经济技术开发区有什么好处呢？显而易见的就是招商引资的权利更大，能让许多的跨国公司入驻，产业的多元化使得这个地方吸引了更多的人才，那么产业越做越大，人口也越来越多，经济也飞速发展。
直到19年7月的时候，杭州湾新区正式升级成为前湾新区，包括慈溪、余姚的一部分，从原来的300多平方公里到现在的602平方公里，面积足足扩大了一倍。同时前湾新区，也是和杭州的钱塘新区、绍兴的滨海新区、湖州南太湖新区共同成为浙江省的四大新区之一。
买房为什么选杭州湾新区
1、区位优势：
杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、苏州、杭州四大城市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。而且已经规划好的交通、铁路也在紧锣密鼓地建设当中。
长三角需要这样一个交通便利的港湾城市，未来增强与国际的接轨深度，繁荣自身的同时，影响和带动周边地区。
2、发展定位：
以前的杭州湾新区和当年浦东一样，只是一片滩涂，然而今天的杭州湾新区已经今非昔比。经过多年的快速发展，杭州湾新区已经拥有国家级产城融合示范区、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、省级海洋经济集聚区、省级高新技术产业园区等众多名片。
3、国家政策：
除了杭州湾跨海大桥外，杭州湾新区还拥有四大空港、两大国际港；国家还将投资1万亿为杭州湾新区构建由“一纵三横”高速公路网为主脉、以“三横五纵”快速干道网为辅的快捷公路交通网络系统。实现海陆空交汇，构建长三角多维交通格局，打破城市群一体化发展天堑，加快“同城化”发展进程。
4、产业集群：
2016年国务院“国家制造2025”首批试点示范城市落户杭州湾新区，同年杭州湾新区全面启动沪甬合作示范区项目。随着上海大众、吉利汽车两大整车项目的落户，年产值4000亿的完整汽车产业链完成布局；而且吉利研究院二期启动，每年会再增加2000亿的产值。
杭州湾新区是在2016年3月被国务院确定为国家级产城融合示范区，也是国家级经济技术开发区、国家级出口加工区，正打造“6+4”产业新体系。“6”即六大先进制造业：汽车产业、通用航空产业、智能电器制造业、新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业，“4”即四大现代服务业：旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业。聚集各界社会精英，现在杭州湾新区已经拥有包括上海大众、通用航空、吉利汽车等在内的多家大型集团，合计职工数十万人。
5、人口导入：
产业集聚不仅会带动湾区经济增长，而且更会引发大批人口导入。目前杭州湾新区常住人口32.8万，但每年仅导入高新技术人才就多达2万人次，预计2030年，杭州湾新区常住人口将突破55万。
杭州湾新区是国家经济技术开发区、国家产城融合示范区，目前拥有世界五百强企业就有20多家，国内知名品牌企业更是有500家之多，千亿产业集群入驻带来高端人才的流入，同时也带来巨大的居住需求！有产业支撑就有人口导入，人口导入多了，就会创造非常大的住房市场刚需。
杭州湾新区的发展，这几年知道的人是有目共睹，总体趋势是向好发展，引进了学校，医院，酒店，商场，交通，文旅等大批民生项目；
这些项目的落地，离不开人口的增加，人口的增加离不开企业的引进，企业的引进离不开政府的政策，而政策最终是由区位所决定的，这里面环环相扣，相依相生。
6、价格洼地：
杭州湾新区地处沪杭苏甬的几何中心，但是周边城市房价最低的都在2万以上，相比之下，杭州湾新区1.35万左右的价格是名副其实的房价洼地，深受周边城市的带动，而且无户口、无社保要求。
门槛低，发展前景大，这就给了很多资金量小的投资者一个选择的机会。也是为什么杭州湾能从众多长三角地区脱颖而出的原因。
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
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