随着天津国家会展中心的首展，津南片区迎来新的板块热搜。据了解，天津国家会展中心规划有“八大国家会展经济片区”，作为该片区的商贸服务发展区，咸水沽板块迅速成为关注的热点。
国家会展经济片区八大功能板块布局
作为津南区政治、经济、金融、商贸、文化教育中心，咸水沽无论从板块规模、城市界面、轨道交通、还是生活配套方面，都处于瞩目的位置。因此，许多城市外溢、区域改善的购房者都将目光投向这里。
但目前咸水沽也面临着一个问题，就是核心区开发趋于饱和，很难再有新项目出现。这就凸显出了咸水沽核心区目前在售的新房项目更加珍贵。
尤其是，不止有发展潜力，还适合居住的楼盘。
比如，在今年热度一直在持续上升的天津恒大悦府。
根据克而瑞数据显示，天津恒大悦府3-6月份的累计销售额约4亿！这样的业绩，对于环城项目来说，是格外突出的。
分析来看，天津恒大悦府“火”的原因，除了坐享国际级配套的发展红利外，还源于拥揽便捷配套资源和自身优质的产品。
现场图
踞守津南主城区 享家门口的便捷配套
说到天津恒大悦府项目，就不得不提地铁6号线。
天津恒大悦府距离在建的地铁6号线二期咸水沽西站约50米，是目前咸水沽板块距离地铁最近的新房项目。该地铁现已进入试运行倒计时阶段。预计今年年底具备试运行条件，明年上半年载客试运营。
除了畅享公共交通出行外，项目还毗邻津南环线、天津大道等城市主干道，让居者尽享便捷生活。
总的来说，在这里以后无论是公共交通，还是自驾出行都很便捷，拉近了与市区的距离。
天津地铁6号线二期工程线路图
还有一点，也令周边其他项目艳羡不已——恒大悦府自带“商圈”体质。
项目东侧就是咸水沽唯一的现代化购物中心吾悦广场，面积约为16万㎡。集购物、餐饮、休闲、娱乐、金融、家居生活为一体，缤纷生活一站享，可谓是下楼即享繁华璀璨生活。
项目还自建约6.9万㎡国际都会广场，这两者加起来就是23万㎡的商业体量，已经超过了月坛商厦、永旺梦乐城，成为咸水沽最大商业中心。
吾悦广场实景图
匠筑品质人居 高端“新府系”之作
打铁还需自身硬。
如果说地铁、商业等外部配套是恒大悦府“锦上添花”的存在，那么项目在产品、园林、智能化等方面的精益求精便是其立足的根本。
天津恒大悦府在内部造景方面也下了一番功夫。
园林景观规划设计以新中式风格为核心，运用四水归堂的设计理念，打造“一轴一街三园九苑”格局，将“亭、台、水、榭”镶嵌其间。
打造约10万方新中式水景园林，引进银杏、女贞、广玉兰等名贵树种，兼以奇石小品，点缀其间，移步异景，美不胜收。
其中最吸睛的还属6000方中心御湖，沿中心湖景观轴从北到南分别设置亲水平台、亲水栈道、水景廊桥等，为业主营造出舒适的赏景场所。
此外，社区内规划全龄儿童乐园、千米荧光跑道、休闲健身区、羽毛球场等室外配套，园林与丰富的活动场地相互镶嵌，不同年龄段的业主都能找到交流与互动的场所。
如此大手笔造园，放眼整个津南板块，也难出其右。
单这一点，项目整体的“调性”已经与众不同了。
园林实景图
不止如此，恒大悦府还有“9A精装”和“智能化系统”加持。
恒大做精装已有20多年，被业内称为“精装修的专家”。
在材料选择上，不但使用国际知名品牌，更是从设计、施工、管理等9大方面，整合6000项精工标准，就连装修细节处都十分考究。
除了奢装，天津恒大悦府还将智能化家装引入住宅载体中。包含七重安防系统、智能停车、智能梯控等，为居者的日常生活更多的便捷和安全。
实景图
此外，项目配建约3000㎡的私家会所，会所内设有恒温游泳池、健身房、瑜伽室、桌球室、红酒雪茄吧等，为业主提供了高端社交的场所。
示意图
爆款臻品户型 进阶奢阔人生
天津恒大悦府共规划23栋洋房，5-7层到顶，另有8栋高层，26-33层到顶。整体上以低密洋房居多，而且户型偏改善。
户型面积段也比较丰富，包括98-146㎡墅质洋房、110-114㎡府境高层。其中98㎡轻奢户型、130㎡全能户型为天津恒大悦府明星户型，可以满足居者从功能性到舒适性的多样需求。
98㎡三室两厅一卫。居室按功能三层排布，全明户型、南北通透，主卧飘窗揽园林美景，北向书房灵活可变户型，可依照业主需求打造成老人房、独立书房、游戏室等空间。
98㎡样板间实景图
130㎡三室两厅两卫。南北双阳台，客厅开间达到4.1米，大幅提升视野通透性与空间感，南向三开间、大面宽短进深；厨房大纵深、L型布局；主卧套间，独立卫浴、步入式衣帽间，保证生活空间的私密性。
130㎡样板间实景图
在楼市中，楼盘和板块，总是相互成就。
天津恒大悦府如今不仅搭乘上“大国展经济时代”的快车，而且拥有难得的便捷配套资源和优质产品。
纵观咸水沽板块，这个楼盘成为“绝对热点”都在意料之中。
地址：天津市津南区二八线与津南环线交汇处（南行200米）