最近，西青区绿城门道口地块，规划在天津市规划和自然资源局公示。
地块位于西青区大寺，兴华九支路与民和道交口。
紧邻洛卡小镇、永旺梦乐城，周边地铁7号线张道口站在建。
周围配套还比较成熟，北侧就是梅江。
这个位置，目前算大寺的好地段。
2021年5月14日被绿城摘得，楼面价13984元/平米，溢价率28%，出让土地面积65544.6平米。
分A、B、C三个地块，两块住宅，一块幼儿园用地。
一共28栋楼，858户住宅。
以下为具体信息：
A地块
A地块一共12栋住宅。
主推洋房、小高层，5、6、7、9、11层到顶。
根据经济指标，容积率1.7，地上建筑面积44413.52平方米。
其中住宅建筑面积42043.52平方米，共378户。
地下车位479个，地上车位38个，车位比1:1.26。
另外，绿地率40%。
C地块
C地块一共16栋住宅。
主推洋房、小高层，6、8、11层到顶。
根据经济指标，容积率1.7，地上建筑面积60379.07平方米。
其中住宅建筑面积55579.07平方米，共480户。
地下车位641个，地上车位48个，车位比1:1.33。
另外，绿地率为40%。
另有B地块规划公布，是一个幼儿园，在A地块的东南侧。
就在昨天，这块地的案名已经公布，为绿城柳岸晓风。
柳岸晓风是绿城的第二产品系。
外立面是目前比较流行的大玻璃幕墙，有落地窗。
主推5-11层的洋房、小高层，户型面积100-180平米。
另有叠拼，户型面积约200-360平米。
全部为精装交付，装修标准预计7月底公布。
放风价目前在30000元/平米左右。
以大户型为主，面积最小的都要100平米。
还有大玻璃幕和落地窗；两块地车位比分别为1:1.26、1:1.33，均超过1:1。
所以，这个项目偏改善。
目前项目外展已经开放，预计今年9月底开盘。