天津土地市场上半年亮点多

一和一学习网 2021-07-22 12:01:18

天津北方网讯:记者近日从本市房地产专业研究机构获悉,今年上半年天津市土地成交规模比去年同期增长三成多。在集中供地、资金集聚和房企投资指标的因素推动下,土地市场亮点多。

专业机构最新发布的调查报告显示,今年上半年本市土地最大的亮点是:供应成交规模较大,平均溢价率不高,市场预期平稳。在第一批集中供地的重点城市中,天津土地成交宗数和成交金额居前五位,成交溢价率居第八位。亮点二是天津土地市场各区土地市场表现分化,其中市内六区的土地成交面积逐年递增,环城四区平稳递增,远郊五区由武清领跑。亮点三是房企重视拿地的安全与效率,更偏爱外环线以内的地块以及小型化的地块。例如本市上半年集中供地成交的45宗地块中,市区和环城区域占35宗;10万平方米以下的小型地块最受欢迎。最后一个亮点是,上半年本市土地市场中的商业服务性用地成交好于预期。业内认为总体而言,天津土地市场已回归理性价值,房企在"三道红线"的政策背景下,对资金流的把控更加重视效率。(津云新闻编辑孙畅)

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