对于高净值买房人来说，“烧脑时刻”来了。
面对南京市面上的葛洲坝·长江尊邸、海玥花园、金基望樾府、金陵华夏中心4家集中报名的高端改善盘，“选择困难症”难免举棋不定。
有一点大家需要注意的是4家楼盘中的葛洲坝·长江尊邸为收官加推，也就意味着该盘错过不再有，下次再想上车就得几年后去价格倒挂的二手房市场寻觅了。
葛洲坝·长江尊邸已于今天早上9:00启动报名，报名时间截止到明天早上9:00，还未报名的买房人需要抓紧时间了。
具体报名方法：打开“南京微政务”公众号，点击右下角“宁小通”，进入报名入口后，选择“长江尊邸”后按照信息提示填写报名信息即可。
截图自宁小通
由于从报名到开盘，时间较为紧迫，因此，笔者为大家准备了一份实用干货类的选房攻略，感兴趣的高净值买房人可以提前收藏。
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提前了解不同户型的楼栋分布及一房一价情况
项目本次收官加推，推出的是5、6号，共计129套房源。
建筑面积约190㎡、230㎡，另有少量底跃、顶层大平层，销许均价65380元/㎡，首付7成，验资约828万，总价约1200万起步。
这两栋楼都是两梯两户式设计。
其中，5号楼标准层建筑面积约230㎡，为四房设计。
另外，顶楼大平层建面约350㎡，为五房设计，带建筑面积约110㎡的露台。一楼底跃建筑面积约460㎡，带建筑面积约130-150㎡的院子。
建筑面积约230㎡（4室2厅3卫）户型图
6号楼标准层建筑面积约190㎡，为三房设计。
另外，顶楼大平层建面约315㎡，为四房设计，带建筑面积约65㎡的露台。一楼底跃建筑面积约350㎡，带建筑面积约130㎡的院子。
建筑面积约190㎡（3+1室2厅2卫）户型图
5号楼和6号楼的区别除了体现在户型建筑面积不同之外，楼层数也不同。5号楼共有28层，6号楼共有19层。
一房一价信息如下：
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提前熟知葛洲坝·长江尊邸产品品质及价值点
选择葛洲坝·长江尊邸，你会享受到怎样的生活方式？
首先来了解高净值买房人最为关注的会所，它是葛洲坝·长江尊邸的“门面”之一。
与市面上普通高端住宅打造的会所有所不同的是，葛洲坝·长江尊邸打造的是建面约3000㎡顶级艺术会所——国府会，可以用内外兼修来形容。
葛洲坝·长江尊邸项目 实景图
它由“德国红点艺术奖设计大师”张清平巨著。
从外立面打造上看，国府会甄选了石材、铝板及玻璃幕墙，整个立面与院内的镜面水景遥相呼应，尽显端庄大气。
在会所一层，可以观赏到葛洲坝·长江尊邸临摹国际一级美术大师童乃寿先生《黄山烟云》图中的精华篇章，这种以艺术场域的交替过渡，彰显了居者不凡心境。
葛洲坝·长江尊邸项目 实景图
国府会拥有擘划私享影院、洲际料理室、全能健身房、洲际会客厅、洲际阅览室、恒温泳池、私属儿童乐园、臻品展陈等八大权益，不同年龄层次的业主在这里都能找到适合的生活方式。
葛洲坝·长江尊邸给业主的尊崇感不单单只有国府会，而是一砖一瓦、一草一木都尽显气派。
举两个小例子。
葛洲坝·长江尊邸承袭恭王府规制，匠造显赫门望之感的大门形制，同时融合铜狮、壁灯、迎客松等门第符号，构成文化体系完整的府门形象，彰显中正、尊贵府邸气质。
葛洲坝·长江尊邸实景图
府门是由铜制打造，并将高超的琉璃工艺应用到府门门钹的打造之中，为铜门的恢宏大气，增添了贵雅精致的意趣。
门钹选用这种琉璃材质极尽讲究，琉璃是“佛教七宝之一、中国五大名器之首”，它象征正统文化地位，寓意美好健康、雍容华贵。
府门铜狮是按照太和殿铜狮1:1锻造而成，铜狮身上的螺髻数目为45个，寓意“九五之尊”。
大家知道铜狮头顶螺髻在古代象征等级，以其数之多寡，显示主人地位高低。这对铜狮充分彰显葛洲坝·长江尊邸业主身份之尊崇。
葛洲坝·长江尊邸实景图
除了给高净值买房人带来文化认同感之外，开发商在提升人居品质上也下足了功夫。
与市面上普通三恒住宅不同的是，葛洲坝·长江尊邸引进了5G科技体系，从智慧、舒适、安静、健康等生活哲学出发，为居者带来三恒两净（静）的高品质生活。
葛洲坝·长江尊邸实景图
具体来看，全置换新风系统、毛细管网及地泵热源系统，能够保持恒温恒湿恒氧的环境，让居者一年四季都像住在春天里。
隔音降噪系统则以LOW-E中空玻璃、同层排水等降噪措施，有效降低噪音，还居者一个静谧的舒居环境。
全屋净水系统能去除水中多种杂质，实时控制水温，给居者带来便捷、健康的体验。
此外，5G科技所有的隐蔽系统集成在地下及物业端，而在业主能够触及到的界面，全部是简洁美观的居家体验。
葛洲坝·长江尊邸项目 实景图
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提前感受住在葛洲坝·长江尊邸可享受怎样的生活配套
如果把产品比作面子，那么地段就是底子。无论自住还是投资，选对地段很关键。
从地段上看，葛洲坝·长江尊邸位居河西CBD三期核心位置。
这里是华东仅次于陆家嘴的第二大中央商务区，是南京乃至整个江苏谋划商务区经济发展的重要支点。
河西CBD范围图
作为2035南京发展规划中的重要板块，主城江南地区的国际性新中心，CBD三期将重点引入金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业。
这里以强大的资源吸附力，凝聚了阿里巴巴总部、小米华东总部、58集团等企业总部与新兴产业，潜力可期！
从配套上看，江苏大剧院、保利大剧院、国际博览中心、南京眼、鱼嘴湿地公园、国际青年文化公园、河西生态公园、国金中心、德基广场（在建），华侨城欢乐滨江（在建）、河西南四大综合体（在建）、新加坡伊顿国际学校、南外青奥村小学等城市地标与顶级资源环伺，引领城市中心版图。
河西CBD实景
今天的河西不仅是南京国际现代化封面，颜值担当，也是中国九大富人区之一，塔尖圈层聚集地。
逢开必罄已经成为河西在售楼盘的“代名词”。即便房价和首付比例都领跑南京楼市，河西房源依旧供不应求。
同时拥有黄金地段和产品品质的楼盘堪称“藏品级”，注定掌握在少数人手中。项目收官加推，共有129张入场券，你是否能成为幸运者呢？