城事|天津将新增一批菜市场,有你家门口的吗?

据滨海新区商促局消息,按照住房城乡建设部印发的《关于城乡规划公开公示的规定》要求,对《天津市滨海新区菜市场布局专项规划(2020-2035)》进行公示,公示期限自信息发布起30天,部分内容如下:

总则

编制目的

随着滨海新区城市化进程步伐的加快,为了建设宜居城市,着力保障和改善民生,建立便捷、规范、安全的城乡蔬菜零售网络,启动本次专项规划编制工作。

规划原则

以城市修补为原则。修补城市服务功能,提升环境品质,提升建成区菜市场服务水平和设施质量。

以人为本、便民利民为原则。在满足千人指标、覆盖率、服务密度等相关指标前提下,通过与邻里中心结建等新形式,突出菜市场社会性与共生性的新趋势新特征。

立足实际、因地制宜的原则。结合现状菜市场建设情况,以规划确立的分级分类体系为指导框架,通过补建、新建、提升等多样化手段,按照新旧协调、集约利用、因地制宜的原则规划建设。

整体规划、分期建设的原则。滨海新区菜市场的建设应紧密结合现状及规划建设动态,秉承按需建设、分期建设的原则。

规划期限和范围

本次规划范围包含滨海新区辖区21个街镇及5个功能区。本次规划的规划对象为滨海新区内的零售菜市场。本次菜市场布局专项规划期限为2020-2035年,其中近期规划期限为2020-2025年。

规划目标

实现滨海新区菜市场体系的统一规划、合理布局,确立菜市场分级分类服务体系;结合滨海新区总体规划的近远期人口目标,实现政府推进,逐步实施,整体协调的菜市场建设路径;明确近期建设项目的建设选址,提高规划的落地性与可实施性。

菜市场近期规划选址

2020至2025年,滨海新区计划新增菜市场总规模约2.8万平方米,其中中型菜市场新增12处,大型菜市场新增2处。建设完成后,滨海新区菜市场总规模为90处。

开发区(泰达街):2 处中型菜市场。

一处南至第一大街,北至第二大街,西至太湖路,东至顺达街,该用地控规中为二类居住用地,建设居住区配套公共服务设施,用地现状权属为天津市人民政府,菜市场可采用结建方式;

另一处四至为:北至第一大街,南至晓园路,西至晓园西路,东至开发区卫生防病站,该用地选址位置现状为临时停车场,用地现状权属为天津市人民政府,控规为商业服务设施用地,建议控规中增加配建菜市场的规划条件,并在审批中落实,可采用结建方式。

杭州道街:1 处中型菜市场。四至为:南至望达街,北至贻丰园,东至东江路,西至韶山路。该用地选址位置现状为凯华商业广场,控规为商业服务业设施用地(用地内配置菜市场建筑面积 2000 平方米,独立设置),现状菜市场可独立建设。

北塘街:1 处中型菜市场。四至为:北至漳州道,南至霍州道,西至玄武湖路,东至规划中小学用地。该用地现状为空地,土地已完成整理储备,权属为天津市滨海新区土地发展中心,控规中为规划一类居住用地(规划配置社区服务中心、菜市场等设施),菜市场可采用结建方式。

新河街:1 处中型菜市场。四至为:北至名盛道,南至福州道,西至新河路,东至新北路。该用地现状为空地,控规为二类居住用地 (规划配置菜市场、社区商业服务等设施),菜市场可采用结建方式。

新北街:1 处中型菜市场。四至为:南至云山道,西至厦门路,东至云山道学校塘沽实验学校分校。用地现状权属为天津世唐置业发展有限公司,该用地控规为商业金融业用地,现状用地正在建设中,建设内容含菜市场,建成后菜市场予以保留。

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新港街:1 处中型菜市场。四至为:北至吉运一道,南至海港城实验小学,西至海滨高速,东至跃进路。该土地已收储,用地现状为国有空地,控规为商业金融业用地(规划配置菜市场、社区卫生服务中心等居住区配套公共服务设施),菜市场可采用结建方式。

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新城镇:1 处中型菜市场。四至为:东至国源路(规划),西至海河南路(规划),南至津卓道(规划),北至中建道(规划)。该用地现状为空地,权属为天津市人民政府,控规为商业服务业设施用地(配置菜市场建筑面积约 1500 平米,可合建),菜市场可采用结建方式。

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大沽街:2 处,一处中型菜市场,一处大型菜市场。

规划大型菜市场四至为:南至海邦道,北至石油南路,东至东盐路,该用地现状为空地,土地已完成整理储备,权属为天津滨海新城建设发展有限公司,控规为商业金融用地,用地面积为 3.81 公顷,规划设置大型菜市场一座;

规划中型菜市场四至为:南至华建里小区,北至天津大道,西至中央大道桥,东至石油新村路。该用地现状为临时市场,控规为二类居住用地,菜市场可采用结建方式。

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海滨街:2 处,一处中型菜市场,一处大型菜市场。

一处四至为:北至幸福路,南至庆丰路,西至华幸小区(东区),东至爱国东里小区,菜市场选址现状为临时露天菜市场(原华幸农贸市场),控规为住宅用地,规划设置中型菜市场一座;

一处四至为:南至支路十一,北至幸福路,西至次干道二,东至次干道三,该用地控规为商业服务业设施用地,规划设置大型菜市场一座。

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古林街:2 处中型菜市场。

一处四至为:南至旭日路,北至港东六道,西至海景七路,东至海景六路,菜市场选址位置土地已平整,现状用地为空地,权属为天津市人民政府,控规为商业用地(综合菜市场,独立设置),菜市场可独立设置;

一处为官港森林公园区域,四至为:南至塘港线,北至官港南路,西至官港三村,东至尚海湾西苑。现状用地为空地,控规为二类居住用地。

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