近期，北辰三角洲D4区5#下证认筹，精装均价17500元，D4区是北辰最后一个板块，也意味着北辰房源越卖越少。
“江景”是D4区的一大优势，两河交汇的北辰也被誉为江景的代表作，说到江景房，大家的印象可能还停留在万达公馆、中建江山壹号等市中心江景豪宅。
但随着城市“一江两岸”的发展，临江概念不仅局限在传统主城区，而是向南北拓展延伸，众多新兴版块内，也开始聚集不少江景盘，今天小编就分“河东”、“河西”为大家盘点一番。
河东
据不完全统计，河东共有14个江景盘，从最北的丁字镇一直到南边的省府，产品有刚需也有大平层，最低仅6字头起。
最北边、价格最低的是望城的“丁字镇”板块，是的，望城在河东也有地盘。随着地铁1号线北延二期规划、雅礼丁江学校建成，板块内的楼盘越来越多。
但靠近湘江的只有【嘉宇北部湾】、【合能湘江公馆】、【日盛湖湘府】这三个，均在售&预推刚需高层，毛坯价格6字头接近7千。
其中最受关注的是【嘉宇北部湾】，200万方的超级大盘，自带公园、学校、商业等，目前只是开发初期，未来二期别墅、四期高层更是一线临江。
紧接着往南就是鹅秀板块了，也是河东江景盘主力，共有5个项目，多数是大平层户型。【万镜潇湘】是老盘，精装11500性价比也很高；【地铁中建江山玖樾】则是新项目，整体呈退台式排布，与江景景观相呼应，每栋都可看江，毛坯价1.2万。
【湘江壹号】则是传统豪宅项目，以别墅为主，但近两年主推大平层产品，每次开盘都日光。性价比极高，毛坯价只要1.1万左右，后续将推V1、V2#243-288平大平层。
【中欣楚天御府】则是近期的热门盘，虽然价格飙升至1.7万，但开盘去化率仍很高，买的人一点也不少。除了江景，项目还配套长郡开福中学，自建10万方商业。
再往南除了北辰就是南湖新城板块，号称金融南外滩，与滨江“一东一西”两个金融板块。目前有【湘江颂】、【新力铂园】两个楼盘，价格在1.5万左右。
最后就是省府板块了，包括待推的纯新盘【辉煌时代】，整体地块高于湘江南路，可俯瞰湘江；以及老盘【弘阳昕悦府】，在售1#2#112-135平精装住宅，均价13700元/平。
还有今年很火的【江悦和鸣】，精装价1.4-1.5万，6月第一次开盘就瞬间售罄。除了优越的地段，项目还配套长郡外国语实验学校，小高层住宅容积率偏低。
河西
据不完全统计，河西共有11个江景盘，从最北的斑马湖直到最南的大王山，跨度比河东还大，刚需高层为主，大平层较少，价格也是6字头起。
最北的就是斑马湖（高塘岭）板块，紧邻望城老城区中心，环境优越，升值潜力较大。目前有【湾田望江府】、【华润桃源里】、【澳海云湘府】三盘在售，价格6-8字头。
其中【澳海云湘赋】是纯洋房社区，被月牙湖、东湖湿地公园、湘江三大水景资源环绕，配套一师范斑马湖小学、长郡斑马湖中学，容积率仅1.8，纯板楼设计。
往南就是月亮岛板块，也是望城最热、前景最好的板块，拥有在建的4号线、规划的10号线交汇，紧邻月亮岛景区，公园、商业、教育配套齐全。
目前有3个江景盘，【润和湘江天地】和【越秀湘江星汇城】是热门项目，位于地铁口核心位置，毛坯价万元左右。
接着就是最火的“滨江新城”板块了，可惜目前并无房源在售，毕竟只要一开盘就迅速卖光了。滨江也是越卖越少，目前还有住宅待推的有【中铁逸园】、【滨江府1913】、【江山印】。
中铁逸园就是中铁西江悦二期，总建面8.8万方，由4栋住宅+1栋公寓+1所幼儿园，以及沿街配套商业组成，预推118-136平毛坯住宅，是滨江为数不多的刚需产品，估计也要靠抢。
滨江府和江山印预推的大平层产品，位置都很好，江山印更是一线中的一线，湘江头排、户户东南看江、观山、瞰洲、拥湖、享公园，打造绝版顶豪，未来毛坯价可能在两万左右。
最后就是大王山板块了，以“文旅”为特色的生态旅游板块，3号线南延的规划也解决了交通问题，目前有【建发电建江山悦】和【恒大滨江左岸】两盘。
建发电建江山悦是由建发地产和电建地产共同投资开发，总建面52万方，由41栋小高层组成，容积率2.24，绿化率高达40%，临地铁三号线的山塘站、洋湖湿地站。