各地学区房歇火，为何天津学区房依旧高烧不退？原因揭秘来了。
天津河西区以及和平区是外地考生最看中的两个学区，有好学校自然房价居高不下。为什么考生偏爱去天津？
最直接的原因是天津高考本科录取率达50%，天津大学和南开大学两所985大学对天津考生也相对容易考取，还有一个最直接的因素，就是在北京不能参加高考的考生都提前到五年级就转去天津买房上学，因为六年级是不允许插班的。
没有北京户口或者北京工作居住证，但又不想走出国路径的考生是去天津“移民”高考推动天津学区房价格最主要的力量。天津好的私立学校，包含小学初中高中的，价格都直逼十万，跟北京私立学校不相上下。
很多家长在小孩四年级的时候都去找中介落实天津户口，然后问学校插班名额，落实学校后就找房子，保障孩子五年级就能在天津落户，安心读房子所在地区的公立或私立初中，高中，再以天津户口考天津的大学。
尤其是去年疫情后，很多原本在北京的国际学校先出国的人现在都不出国了，他们的首选就是去天津买房落户，这两年天津的学区房依旧会很香，因为大量不差钱的北京工作的家长们为了孩子不惜卖掉北京一套房，也会争分夺秒地在孩子六年级以前落实天津户口。
外地孩子在北京无法上初中的原因是中考后不能填报北京的公立高中，还是要回原户籍读书参加当地高考。
虽然天津近期发文要给学区房降温，要求不但有天津户籍还必须在天津上完三年高中才可以在天津高考，但是这依旧阻断不了未雨绸缪的北京家长们。他们都在孩子小学四年级时候都去天津弄户口买房了，赶在五年级都从北京转去天津插班了。
因此，真正能抑制天津学区房高烧的办法还需标本兼治。