现在已经进入8月下旬，马上就要迎来楼市的”金九“季节，从而也迎来了交房季。这不，据百房资讯小编不完全统计，预计天津下半年会有60多个楼盘面市，这样的大体量，吓到你了吗？
上市新楼盘，就证明会有很多人将要面临收房时刻。这让很多大众表示无奈，毕竟收房的时候状况百出。
但神奇是，很多开发商都喜欢在年底交房？
为啥？
因为开发商可以避免很多问题，如：避免多雨季节；冬季绿植凋零等等。
这时候有些人更迷茫了，这能避免什么？能问出这个问题的，小编只能说，亲，你是购房小白。
避免多雨季节，是可以防止有渗漏情况的出现；其次，冬季植物凋零，小区绿化做的不好也不会被发现，等等一些问题就会被购房者忽视。当然，这些原因是有一定道理的，但不一定是靠谱的理由。
虽说新房问题多，但选择还是很重要的。
相对来说，购买知名品牌的大开发商的楼盘，出现问题的风险会被降低，但不等于没有哦！主要是看开发商对口碑的重视程度，以及出现问题解决的能力和态度。
这也是选择新房子的弊端，很多人认为，购新房那么多问题，购二手房吧......
这要看你需要什么了？新房的问题是多，但它的配套和环境都是比较好，但购二手房，你就要做好准备了，老小区的改造可不那么美好，例如户型、小区配套都不算完善。
但老小区的地段、交通、医疗和教育还是很成熟的，所以，购买新房还是二手房，这个要看个人需求点在哪里。
不过，想要购买新房的客户，到是不必担心买不到房子。因为，天津未来几个月天津要交房的新楼盘有很多。
其中，总房款在100万以内的房源，会有7个区域上新房，有津南、北辰、滨海新区、武清、宝坻、静海和宁河，共有16个新盘，交房时间在9月底-12月底之间。看到这几个区域后，相信大家应该不太会考虑，虽然房总价较低，但位置都比较偏远，生活配套跟不上。
而总房款在100-150万之间的房源会有14个楼盘上新，这些楼盘周边基本配套相对比较成熟，前往市区也较为方便。
总房款150-200万的房源将会上新10个项目；总房款在200-300万的项目会有17个楼盘下半年交房，其次是总房款在300万以上的项目也有不少的楼盘上新，将会有8个项目，当然，这些项目大部分都在市区内。
大家可以根据自身需求和条件，选择适合自己的新房。在购房时，一定要引起注意的是不要只听，也要多看，才能避免购房风险！