8月24日，天津市住房和城乡建设委员会网站，发布了2021年第三十二批商品房销售许可的公告，项目销许总计26个，涉及在售商品房项目14个，总供应量达约27.5万㎡，其中近13万㎡为住宅类型产品。下发销许的住宅类产品主要涉及市区项目2个，环城项目3个，远郊项目5个。
从供给量来看，相比第三周，本批销许整体住宅类产品面积供应有了一些收缩。特别是纯新盘供应——没有！七八月是北方楼市销售周期里的传统淡季，除了热门项目会选择加推，几乎各大案场都一致将去库存作为这段时间的主力方向。
根据8月目前市场项目反馈的客户保有量以及未来周期里全国政策的影响，9月会不会有大批量项目全面“拿销许”，最终还要市场给出反馈。但是，从以往的经验看，房企不会将全年冲刺阶段放在年末，各个板块的新盘和在售楼盘量都十分充足，因此9月的一大批销许正在路上，为10月房企开启的Q4冲刺提前“备货”。
本轮市区有两个项目获批销许，主供应量仍来源于环城、远郊市场。
作为市区本轮新增供应的两个项目，第一个重量级，就是上周末“刷屏”朋友圈刷得人眼晕的南开宸院——仿佛上周市区就它一个项目在售一样。从朋友圈的报价信息来看，南开宸院截止到目前已经售完一半。均价33000元/㎡的精装修住宅，主推104平米和130平米两个户型，总价在南开片区里，还是非常合适的！
上周和平区的天成和平里项目已经推出了3号楼产品，也是一栋高层住宅产品，排卡已经启动了。目前项目在售89-120平米户型，均价66000元/平米。
这批拿销许的第二个重量级项目来自环城。
这个重量级，就是在克而瑞排行榜持续霸屏很久的未来城项目。在上周媒体发布了北京市十一学校已与北辰区教育局、北辰区宜兴埠镇达成合作协议，将在宜兴埠引进北京优质教育资源后，未来城项目迎来了未来配套升级的官方确认。全新的多个销许下发，也将迎来改善置业和刚需置业的人群继续加持。小编特意从朋友圈找到了这张照片：外面天都黑了，未来城售楼处里热情依旧。
北辰本次拿销许的另一个项目是阳光城翡丽公园，目前在售三居户型，再拿销许，应该也是要重回舞台。
津南的海玥名邸作为区域热盘，本轮也一连拿了4栋楼的销许作为加推产品。目前仅知道该盘在售产品为85/98/118平米三个户型产品，总套价在115W-190W区间。
远郊区中，蓟州格调石溪花园本轮也拿了多个楼座的销许。据小编了解，目前格调石溪花园的均价14000-18500元/平米。
8月的销许，小编汇总了一下，截止到目前住宅类已经有了58万平米的放量。从供应量来看，8月的整体成交量可能不如7月——淡季就是淡季——个别项目或许会热销，但是不代表整体热度。如果淡季真的逆袭了，那可能市场早就回到5年前了。
眼看到了最后一周，我们还是一起等待9月的销许“大派对”吧。