规划就是大方向，买房跟着规划走，准没错！毕竟所有的规划，都是下大力气反复研究才会定下具体实施的。这就决定了楼市的走向。最近，天津南站发布了新规划，包含了众多亮点在其中，很值得大家研究。
本次天津南站板块规划有很多高能项目，值得了解：如轨交、商业等规划都在其中。
哪个板块有轨交规划，相信不必百房资讯小编多说，大家就应该知道，该板块的价值或者是未来价值是什么样的了，有轨交的规划，价值不可估量。而天津南站本次规划中占据2条线路规划。
津雄高铁规划
目前南站已经有了京沪高铁这条线，这条线是我国客流量最大、最繁忙的高铁线路之一。自从10年前通车后，板块就像“乘坐高铁”一样发展迅速，被激发潜能，从名不经传到被大家所熟知。
而本次的津雄高铁的建设，与京沪高铁“如出一辙”，是一条很重要的“命脉”，虽然尚未启动，但这样的好利基本属于南站。为啥？
因为在《京津冀核心区铁路枢纽总图规划》中，以及已预留好线路的南站科技商务区新规划，都给予了实锤。只是本次曝光南站地区新规划，也是再一次证明了这一点而已。
该条线路是打造京津冀最为重要的综合交通枢纽，除了“承接北京非首都功能疏解”外，“服务雄安新区规划建设发展”同样是南站地区的重大历史性任务。
津沧快速规划
一个板块要想“城区化”，一定得消融隔阂，建立连接，才能够分享到市中心的红利。而南站板块这一点做的很好，一条3号线地铁线，就深扎了南开、和平腹地，将滨江道、水上、王顶堤等商圈的人流与资源，成功输送了过来。
然而，南站板块并没有“骄傲”，反而想要的更多，这不，马上又有一条线路将被打通。
津沧快速线路已经通车，天津南站到津沧快速的专用通道二期工程也已经在建设之中，经过打通，南站开车到外环线只需要5分钟左右，是不是很给力！
出行便利，是一个板块发展的前提，更何况南站板块将会又多了一项承接市区外溢的“资本”。
道路畅通后，经济才是发展板块的根本。
而南站板块将会形成——高容积率商业群。
本次规划，南站板块的城市界面还是很“赞”的。特别是南站东侧，基本上都是高容积率的商业、写字楼，整体望过去，满满的大都市画风。这样的整体规划，将会成为天津城市西部门户的亮点。
目前很多项目已经开建，如鹏瑞利大健康城、经纬恒润研发中心、呷哺呷哺总部等，后期还会引进奥特莱斯、复游城……
不仅商业很“强悍”，就连十二年一贯制的为明国际学校也已经招生了，这样算起来的话，南站各种高配均已到位，如此强烈的政府导向，足以窥见南站的未来。
所以，对于整个南站板块大家可以重新审视了，毕竟拥有京津冀交通枢纽的“板块”，同时，又拥有天津西部“城市界面”，兼具CBD城市功能，的板块实属少见。
这样的南站板块规划，你喜欢吗？