今日（9.2），南京4盘齐开，分别是海玥万物、中交锦方、江畔都会上城、金陵华夏中心文渊府，推出共467套房源，“金九银十”第一波开盘潮来临！
FM95.2江苏财经广播《家在南京》开盘小组去到中交锦方的开盘现场，为您还原最真实的开盘现场。
#01
今日下午，江北核心区关注颇高的中交锦方迎来首开，推出C地块7、9号楼，148套房源共1679组买房人参与报名选房，销许均价35300元/㎡，建面约110、130、140㎡，精装修交付，无升级装修包，首付8成起。
我们于13:30左右到达河西国际青年会议中心，现场人才45组买房人已经签到进场，在大厅外聚集了诸多买房人，此次开盘需要买房人提供48小时内的核酸证明。
在“宁小通”平台推出使用之后，对热门楼盘采取集中供应的方式，买房人只能“N选1”，“盲摇”也已经成为过去式，这对于江北核心区的买房人而言是一个巨大的考验。
由于每次报名机会的珍贵性，在中交锦方的开盘现场我们发现，询问到的买房人均是号码比较靠前的，最多不过200多号，号码靠后买房人来捡漏的情况很少。在鸡蛋只能放在同一个篮子时，买房人会尽可能做出最优选择。
我们留意到，几位买房人围聚在一起讨论自己曾经看过的项目，对江北核心区的多家楼盘给出了自己心目中的排序：金基映樾里＞中交锦方=保利江汇＞启迪水木滨江
买房人A：我女儿更喜欢保利江汇能够看到江景；
买房人B：最喜欢金基映樾里，不过价格放风3.8万元/㎡，超预算了；
买房人C：我听说中交自己人也都在买，质量不会差；
买房人D：江北核心区楼盘都去看过了，但留下印象的不多……
当然，每个人心中都有一把尺，每个项目都不可能十全十美，买房人还是要根据自己最重要的需求来选择。
#2
据选完房的买房人透露，此次中交锦方是五个人为一组，按照顺序一个接一个进入选房区选房，而不是五个人一起进去“抢房”，更加有序稳妥。
此次中交锦方户型分别为110、130、140㎡，从买房人处获知，110、140㎡的户型更受青睐，去化较快，现场弃号的买房人很少。
一位买房人表示，110㎡的是双阳台，140㎡的也是双阳台，还有一个北向小阳台，多个房间，性价比更高。现场还有“热心人”劝说打算购买130㎡的买房人选择140㎡的户型。
户型图