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今日看点
1、南京8大集中上市热盘“清空”
2、限价30755元/㎡，江北国际健康城再添7栋住宅
3、金马交通枢纽项目完成竣工备案
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三大热盘今天收官
南京8大集中上市热盘“清空”
继昨天4家热盘卖完后，今天3家热盘葛洲坝中国府、启迪水木滨江和万科燕语光年，同样达成“日光”。值得注意的是，这三盘全部都是收官加推，宣告清盘。
位于河西南的葛洲坝中国府推出最后129套房源，主力面积段为190、230㎡，以及少量底跃和顶楼大平层，销许均价约65280元/㎡，精装交付，首付7成，其中最贵一套房卖到了3200多万。
项目吸引828组买房人报名，整体中签率约15.5%，开盘约3小时，所有房源全部卖完。
江北方面，收官加推的启迪水木滨江，拿出最后383套房源，户型面积约98-160㎡，销许均价为31641-32984元/㎡，8成首付，整体中签率约13.7%。最终耗时5小时，全部卖完，自此江核再无3.2万/㎡以下新盘。
城北方面，位于燕子矶门户位置的万科燕语光年，推出最后一栋楼，共计116套房源，全装修均价33400元/㎡，可另选升级装修包，首付6成起，综合中签率29%，最终也顺利清盘。
02
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毛坯限价30755元/㎡
江北国际健康城再添7栋住宅
就在近期，位于江北新区国际健康城的通宇G07地块规划出炉，项目将打造7栋6-8F洋房产品。
项目拟建总建筑面积约3.3万㎡，其中地上建筑面积约1.9万㎡，地下建筑面积约1.3万㎡。主要建设内容为住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。
今年5月，项目地块经过12轮竞拍达到最高限价，最终通过摇号被通宇以总价4.55亿元竞得，成交楼面价23458元/㎡，最高毛坯销售限价30755元/㎡。
通宇G07地块所在的健康城板块，为过去传统的顶山板块，周边有世茂荣里、观山悦等二手房小区，还有江苏富园G08、万科G09等地块，毛坯限价同为30755元/㎡，算上装修价格，未来实际房价可能会卖到3.5万/㎡。
03
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金马交通枢纽项目
完成竣工备案
作为南京市重点建设项目，南京金马交通枢纽于2018年6月份正式开工，在经过三年多紧锣密鼓地建设后，已于2021年8月31日获取竣工备案证，正式启动工程交付工作。
枢纽项目主要由南京地铁集团负责建设，配套面积约8.8万平方米，枢纽内含长途客运站及车辆停车场、公交场站、P+R停车场、出租车停靠场、加油站等公共交通配套设施。
综合体广场
P+R停车场
加油站、长途汽车停车场及上盖
项目建设期间建设方克服了多重困难，诸如涉及两条地铁线的保护；对投入使用乘客通道的多次改移；站厅层建设对车站和乘客的影响；疫情对施工工期的影响等等，南京地铁积极配合协调各方单位，顺利在今年8月31完成项目建设。
交通枢纽大楼
项目建成交付后将连接地铁2号线、4号线，后期还有规划地铁12号线在此交汇换乘，将成为南京紫东新区和仙林副城沟通南京主城区的交通大动脉，极大地改善区域市民出行环境，提升区域经济活力。
END