周五把和平区仅有的三个新盘踩了一遍，至今还没回过味儿。不是它们带给我太大的震撼把我给震昏头了，而是他们朴实无华的做派让我百思不得其解——明明站在宇宙之巅，为什么他们就不来点激动人心的呢？
我努力回忆其他开发商的招数，方才了解了和平区的用心之处——
无招胜有招。
本文仅回忆我和朱老板的一次踩盘东丽湖的经历。注：朱老板已辞去河东万达德祐门店的工作，重回北京朝阳了。
去年五月份，我在耀华中学对过的美豪丽致酒店住了几天，那几天发生了一件大事，有一群温良的小北漂去河西散步了，不小心被路牙子磕了膝盖，至今家属的保证金还没领回来。武清有一位银行从业人士说，你就不要去看热闹了。我在电话里跟树洞同学讲了一下大家的情况及我的困惑，他问，你咋还没回北京呢？我头脑一热：“我想去东丽湖吹吹风……”当是时也，河东万达旁边德祐门店的老板当仁不让，第二日就开车带我去东丽了——来自东北的朱老板剃着光头，目光里闪着三和大神的坚毅，吓得我怀疑他是美玉师姐的亲戚。当然了，朱老板也是我的邻居，在他请我喝完一碗羊肉汤后，我就放下所有的戒心了。
羊肉汤是在等待售楼处预约的间隙喝的，我一边吧唧嘴一边问朱老板现场细节及应对策略，朱老板淡淡地说：“你买房最关心什么你就问什么。”揣着这条锦囊妙计我就踏进了宛如瑶池仙境的“东丽湖售楼处”——
售楼处 Y 小姐先是对着地图给我讲了一下区位优势，又对我落户天津的举动提出了肯定，最后对我打算独自买房的壮举大大赞扬了一番。我们交流的非常愉快——我首付款没问题，但我就是想知道我能买到的客厅窗户有多大，能不能把尺寸给我写进合同里。Y 小姐说，没有规定尺寸啊。我去墙角里拍了一下合同及补充协议，合同上写着“一切以交付为准”，现在的样板间是窗明几净，可是交付的时候客厅窗户不足 1.2 米的话，我会气的跳楼。销售总就过来给我普法了：“把建筑各个部位的尺寸写进合同是违反《广告法》的。”吓得我一个激灵。回去的路上，朱老板跟我说：“在你去拍合同的时候，这里的领导警告我要小心你。我正瞌睡得香呢，被吵醒了。”我叹了口气：“今天咱俩一无所获啊，既没有找出为什么，也没有知道怎么办。”朱老板乐了：“本来买房就是一件稀里糊涂的事儿，哪有顾客去问窗户大小啊。”
朱老板为了缓和气氛，就开玩笑问我，怎么样，还想来一套不？我都激动地想落泪了，想，非常想！在售楼处的这两个小时里，似乎每一个脑细胞都在散发出掏钱的指令，你明明已知晓“东丽湖”在其他所有城市的所作所为及其套路，但置身现场，你依然会很感动，并相信自己会是幸运的那个，能够避开所有的坑。在我人生的这三十多年里，我所看过的楼盘足足有十多个，但是在现场让我心甘情愿为之付费的只有“东丽湖”这两个（一个开发商）！
（上周海教园云潮府的逗乐小姐姐拿出的宣传材料中把建筑尺寸写得明明白白的，并且跟我强调融创的信誉。我希望孙宏斌可以跟东丽湖销售总沟通一下《广告法》。因为这是我跑遍诸多案场遇到的第一例！）
有的开发商卖房靠爹（京城四少），有的开发商卖房靠口碑（仁恒、万科等），有的开发商卖房靠品质（仁恒、格调等），有的开发商卖房靠园林（如龙湖），有的开发商卖房靠情怀，还有的开发商卖房靠造梦！如果一个开发商把老爹、情怀与梦境一起搬上前台，我相信没有任何一个人能够抵挡得住！
在东丽湖，Ｙ小姐带我参观了豪奢无比的智慧人居体验馆，如果我购买了东丽湖的房子，未来我的生活场景大约是这样的——
晨光熹微的清晨，窗帘缓缓地自动打开，阳光照进卧室，我起床了；我去卫生间，在我靠近马桶的时候，它自动掀开了盖，马桶圈是柔软又舒适的温度。方便完了，马桶自动完成闭合及冲洗；在洗漱间，我一边刷牙洗脸，一边看着镜子上轮换的精美广告，自然，牙刷是智能的，牙膏是高配的；我去厨房做早餐，智能切菜板自动显示出我想要的菜谱；抬头可见窗外盛开的桃花，飘拂的绿柳；抬眼或者侧头可在智能面板读新闻，看综艺节目；大理石餐桌同时也是一块智能面板，可以加热，可以看电视剧；椅子也是智能的，温度可调节，还会隔一段时间提醒我站起来走走（沙发同理）。吃完饭，把狼藉的杯盘塞进智能洗碗机就行了，它会自动洗刷及整理，下一次吃饭我直接取出来就好了。
该出门了，我在门后的智能面板上摁了一下“预约电梯”，十五分钟后电梯会自动在我家门口打开；就在这 15 分钟时间里，智能衣橱帮我熨烫好了外套，擦鞋机把昨晚被雨泡湿的鞋子烘干又擦净；床头的小石同学把国内外财经消息播报完毕，我离开了家。
上班的当儿，多年不见的同学来东丽湖出差，我打算让她在我家住几天，于是把她的手机号码输入小石 APP，她就拉着行李箱顺利进了我家。一路上，会有热情美丽的物业工作人员对她问好。
傍晚回到家，我不想出去买菜买肉，可又想让同学给我做顿大餐。于是我打开小石 APP，大约半个小时之后，同名机器人小石就从便利店把我下单的东西送到家门口了。半夜我有点头疼，我就往客厅里的机器人小石面前一站，远在珠三角的专家就开始帮我望闻问切，十五分钟之内小石机器人就把治疗弱智的药送到我手里了。
等我有了娃，他可以在开发商建好的智能场所安心地玩耍，快乐地学习，纵使我在千里之外，也可以看见他的一举一动，并跟他实现仅隔着一个屏幕的互动。
后来在青岛西海岸新区，我又一次重温了以上的美好生活场景的畅想，忍不住问了现场销售一句：“这些真的能实现吗？”他说：“能啊，就是因为有这些高科技，所以我们房子盖的慢。”
我小心翼翼地问东丽湖的 Y 小姐：“如果交房的时候，以上场景都没有实现，我岂不是亏大了。”Y 小姐伶牙俐齿：“哪能亏呢，你看看现在这价格，就是啥智能都没有，你买到也是赚到啊！”我若有所思地点点头，觉得她说的很对哇！
后来东丽湖交房了，业主因为主卧室和客厅窗户过小（大约 1.2 米吧）维权好多次，至今有业主因之拒绝收房。至于以上智能场景，通通化为乌有！多的是墙体裂缝，地库漏水，多楼层遭殃。
为什么超前的智能场景没有实现呢？因为门后的那个智能面板开发商迟迟不给了。经过业主一年的反复讨要，加之以不交物业费相威胁，而今终于迎来了一丝曙光。这丝光，距离当初辉煌的梦境实在是过于遥远了！
本来说好带你遨游太空的，现在只能帮你开个门，跟二十年前的电话对讲机一毛一样。