天津
新批销许
近日，天津住建委新发25张销许，住宅18张、商业5张、非住宅2张。涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。
此次销许总供应面积达约24.78万平方米，住宅类供应面积16.33万平方米。住宅类销许数量上，市内六区3张、环城四区9张，远郊五区6张。
项目在区域分布上，市内六区2个项目、环城四区5个项目、远郊五区5个项目。
销售面积上，市内六区销售面积2.56万平方米，环城四区销售面积约为7.16万平方米，远郊五区销售面积约为6.61万平方米。
第三十三批住宅类销许项目一览：
旭辉铂悦·公望
位于南开区五马路西侧，坐拥天津传奇学府南开中学，五马路小学。接驳内环线，鼓楼大悦城，海光寺，滨江道等顶级商圈，周边配套醇熟，项目基于土地定制了全国六大新锐豪宅产品系-铂悦系产品，现于南开大悦城1F自然天地中庭开放展厅。目前销售价格63000元/平米。
仁恒星源世纪
项目择址天津西站板块。快速路及中环线，与地铁1号线、4号线（在建中）、6号线组成立体交通网络，直达大悦城商圈、小白楼CBD等天津各大核心区。红桥公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园三大城市公园环绕周边，围合出闹中取静的生态宜居之所。规划高层及小高层、洋房、叠墅、平层多元产品类型，打造大面积起步的城心墅区住宅，满足城市人群高端改善需求。目前销售价格待定。
中建锦绣丽城当红
位于天津市东丽区思源东路与金丽道交口南向500米处。隶属金钟街板块，周边有多个社区，生活氛围浓厚，学校、医疗、超市、公园等基础生活配套一应俱全；紧邻外环东路，有昆仑路快速、金钟河大街、志成路等多条城市主干道路，交通路网发达。项目周边有地铁6号线徐庄子站，能快速到达城市各个区域。中建锦绣丽城一期容积率1.5，绿化率高达45%，共规划13栋楼，其中洋房（7F）5栋，小高（11F）8栋。中建锦绣丽城当红项目以生态宜居、低密洋房社区为规划设计路线，容积率1.6，绿化率高达45%，共规划16栋楼，其中洋房（6-9F）5栋，小高（11F）11栋。目前销售价格待定。
金融街西青金悦府
择址西青南站核芯商务区，借天津南站地铁高铁双枢纽，辅以7大科技智慧人居，项目占地面积4.6万平，建筑面积12.9万平。容积率2，绿化率45%。停车位1102个，物业费：3.28元/m²/月。目前在售均价：18500元/平方米。
保利和光尘樾
项目总建筑面积33.04万㎡，具有住宅、商业、生活购物一站式配套服务，同时毗邻天津外国语大学附属西青精武外国语学校（暂定名）。目前37#、38#、42#、43#在售，主力户型建筑面积为76㎡、86㎡、89㎡、99㎡2-3室，均价约21500元/㎡，2023年10月底交房。
华远景瑞·海蓝城
位于天津津南城央咸水沽板块。华远景瑞海蓝城项目总建筑面积约24万㎡，电梯洋房、小高层、高层组团式分布；约9万平米精致园林，按照一环、两谷、四点布局打造双轴线景观。匠心设计86-97㎡两居三居实用户型，目前主推86-96㎡高层，95㎡三居洋房，全明户型，一步到位。目前销售价格16000元/平方米。
正荣美的和筑梅江
位于梅江腹地外环线旁，容积率为1.6，规划近11万平米7-11层低密洋房住区，已于2021年6月30日首开，均价为25900元/平米起。
荣盛锦绣学府
项目位于天津市静海区团泊新城西区，四至为：东至健康大道，南至盛湖路，西至南海东道，北至顶湖路。所在地块出让土地面积146589.7平方米，规划用地性质为居住用地和服务设施用地，其中：居住用地出让土地面积141930.6平方米，容积率为1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。
目前销售价格13000元/平方米。
特变中央湖
项目地处武清城市发展主轴，西部商务区，毗邻天津重点中学杨村一中，紧邻占地700余亩的中央湖公园，生态环境宜居。项目共计27栋住宅类建筑，7栋7层洋房，20栋9-11层小高层，项目规划秉承“绿色人文、科技智慧、康养宜居”的设计理念，因地制宜形成“一环、两轴、多组团”的规划格局，打造一进迎宾前庭、二进礼仪门厅、三进银杏大道、四进中央客厅、五进组团花园的五重归家礼序空间。同时社区配套菜市场、幼儿园、商业街、托老所等，满足日常生活所需。均价为16500元/平。
世茂国风雅颂
由国内地产品牌世茂集团倾力打造，项目位于武清区龙凤河风景区滨河道，距佛罗伦萨小镇约5公里；临近中信广场，武清友谊商厦，华润万家超市，中央水城商业广场、亚平宁广场等商业配套；周边有武清人民医院、武清中医院、武清二院；配套齐全，环境优美。目前高层、洋房、别墅产品均有在售。其中，高层23-28层到顶，2梯4户，主推89、110、120㎡户型，均价14000元/㎡；洋房7层到顶，1梯2户，主推135㎡户型，均价21500元/㎡；别墅户型区间195-225㎡，均价23000元/㎡
格调榴园
位于天津市武清区南湖板块，天和路东侧，由保利发展、蓝光地产、京能置业三大品牌联合开发，为保利在武清投资开发的第六个项目。项目占地20万方，地上建面30万方，绿化率40%，容积率1.5，集洋房、小高、商业配套等为一体。预计2021年11月交房。目前销售价格12300元/平方米。
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