市区新盘即将首开!九月又新下发销许 总供应面积超18万方!

天津

新批销许

本周,天津住建委新发21张销许,其中住宅13张。涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。

此次销许总供应面积达约17.92万平方米,住宅类供应面积8.16万平方米。住宅类销许数量上,市内六区3张、环城四区4张,远郊五区6张。

项目在区域分布上,市内六区2个项目、环城四区3个项目、远郊五区3个项目。

销售面积上,市内六区销售面积2.28万平方米,环城四区销售面积约为3.36万平方米,远郊五区销售面积约为2.52万平方米。

第三十五批住宅类销许项目一览:

体北鲁能公馆

项目位于天津市河西区体院北道与环湖中路交口东南侧,项目所在的河西区是天津市中心城区之一。产品核心精神是以全新开发理念将休闲娱乐、健康养生、活力运动、优质教育及居住等功能融为一体,逐步建立改善人居生活体验新模式。2021年5月23号首开,在售均价为50000元/平方米。

中交春映海河

项目位于天津市河东区八纬路与大直沽十号路交口,央企开发、小高低密社区、海河沿线、地铁上盖,目前价格待定。

绿地新里天澜

项目北临龙岩道,南临龙门东道,西至辰永路,东至辰永东路。项目整体占地约8.4万㎡,建面约24万㎡,其中住宅地块建面约11万㎡,容积率约1.8,绿地率约40%,总户数992户;商业地块建面约9万㎡,其中包含约6万㎡商业综合体(拟定绿地缤纷城)。项目将打造成为集河景高端带装修奢宅、步行商圈及自有商业Mall,目送式教育,轨道交通,高端物业等高品质城市级大都会地标项目。其中住宅部分采用纯低密高层加洋房的建筑形式,高层面积约90-120㎡,洋房面积约110-140㎡,均价为23500元/平方米。

爱情·花园里

位于解放南路延长线津港公路旁,项目整体容积率约为1.1,产品形式为洋房及叠拼产品,主力户型为洋房三室产品,项目整体绿地率约为40%,打造精致低密洋房。均价11000元/㎡,目前在售楼栋1#、2#、10#、7#,在售户型89㎡-117㎡,近期加推5#9#11#楼,北区将于2021年10月底交付。

天津宁河吾悦广场

位于桥北新区光明路东,总占地面积56034.7平方米,建筑面积163944平方米,容积率1.81,毛坯交房。10000元/平方米起。

新城玺樾熙棠

坐落于武清体育中心板块,作为新城在武清第五子,定位升级为“樾”系产品,四子之上再造极,打造新中式建筑和新中式园林。回归传统住宅礼序,二里、两坊、五巷,形成独具韵味的西园七景。31栋洋房、小高产品宽阔楼间距,智能化产品适配,打造武清新时代人居范本。目前销售价格21000元/平方米。

融创大河宸院

项目占地4.7万平方米,建筑面积5.6平方米,容积率1.1,绿化率40%,规划554户,是融创地产秉承宸院3.0优化设计,武清首次著作。目前销售价格13000元/平方米。

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