近日，天津市住建委公示了21年第三十八批商品房销售许可证，除工业、商业用途住房外，本次市内六区、环城共6个住宅项目获证，获证面积共78147.12㎡。
市内六区内拿证项目集中在河北区2盘，中海中海十里观澜和首创天阅海河。
市内获批销许项目（住宅）
中海十里观澜，纯新盘项目，地址位于天津市河北区天泰路与富运道交口，由中海地产打造，项目总占地86023㎡，建筑面积179204㎡，地处中环线内，紧邻北运河，生活配套齐全，出行有地铁6号线，项目已于本月首开，主推建面86㎡-128㎡2居-3居户型，均价约31000元/平。
首创天阅海河，项目位于天津市河北区津浦北路与富堤路交口，地铁6号线上盖，约9万㎡商业满足业主生活需求，产品打造为小高层、高层和超高层，目前均有在售。面积区间为92㎡-224㎡户型，均价44000元/㎡。
环城获批销许项目（住宅）
本次环城拿证项目集中在西青和北辰2个区；西青区龙湖天曜和保利和光尘樾；北辰区中骏金地瑞璟湾和新城云樾玖璋。
龙湖天曜，项目以“公园+TOD”的全新开发模式落址梅江，占地约2.8万平方米，总建面约7万平米。是龙湖地产开发天津第十号作品。目前在售板楼、小高层和高层产品，建筑面积为100㎡和143㎡户型，均价41000元/㎡，建筑面积为168㎡和230㎡户型，均价45000元/㎡。
保利和光尘樾，项目是保利天津第27个项目，择址于西青精武镇学府工业区。总占地面积35.5万㎡，具有住宅、商业、生活购物一站式配套服务，地铁三号线直达天塔，鲁能，滨江道，天津站，天津南站等重要站地。同时毗邻天津外国语大学附属西青精武外国语学校(规划中)。目前在售户型76㎡-127㎡，均价21500元/㎡左右。
中骏金地瑞璟湾，纯新盘项目，地址位于天津市北辰区辰锦路与光荣道交口，由中骏、金地两大房在瑞景核心区联合打造的改善型住宅项目，瑞景板块儿为天津市最早打造的三大商品房居住区之一，配套完善。据售楼处获悉：项目将于本月月底开盘，首开21号楼高层产品，面积80和97平，参考均价约19300元/平；22号楼小高层产品，面积为108平户型，参考均价约21300元/平；
新城云樾玖璋，纯新盘项目，地址位于北辰区朝阳路与文庆道交口东北侧，是新城遵循新城“云樾系”高品质标准打造的精适纯洋房住区，社区容积率仅约1.6、绿化率约40%；588户精致体量、一梯两户布局，主力户型为88平-108平2居-3居，带装修交付，目前项目等待开盘。
“银十”已近尾声，各房企也纷纷想抓住“银十”的尾巴，来一波加推或开盘，本次市内和环城获证项目主要集中在河北、西青和北辰3个区，其中含中海十里观澜、中骏金地瑞璟湾、新城云樾玖璋3个纯新盘！获证项目当前在售产品涵盖小高层、高层、洋房多种物业类型可供选择，整体均价约19000元/平起。
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文章来源:乐居买房