放眼整个市区来看，河北区的声音一直比较弱。
销量上仅仅高于红桥区，天津市区的“倒二”。
究其原因，跟地缘购买力和产品定位等有很大关系。
不过，河北区也有价格上很“亮眼”的低价盘。一起来看。
紫樾宸府，是河北区铁打不动的置业门槛。
目前高层96平米户型，总房款206万左右。
赶上优惠，不挑好楼层的话，200万也能下来。
紫樾宸府当年拿地价很高，楼面价达到2万3，是当时河北的地王，现在这个价格纯属赔本。
所以很多人会怀疑紫樾宸府的兑现力，不过好在，楼体已经盖起来了，部分楼座已经在做外立面。
至于园林等其他方面，还是不要抱太大期望，毕竟一分钱一分货。
紫樾宸府施工进度图
另外，多说一嘴，和融广场悦湾河畔总房款大约180万起。
很多人可能没听过这个盘，离德云社分号不远，距离地铁2号线建国道站只有200米距离。
虽然是平层公寓产品，但是民水民电有燃气，而且精装修交房，自带商业，距离地铁2号线建国道站只有200米距离。
而且，最重要的，能上昆纬路小学。
如果不介意公寓性质的话，和融广场悦湾河畔也算个不错的选择。
中国铁建花语津郡施工进度图
除此之外，河北区还有一些市区“次门槛”项目，比如中国铁建花语津郡。
中国铁建花语津郡的高层最小面积为88平米，视毛坯或者精装修交房价格有所不同。
毛坯单价26500元/平米，精装单价3万，总房款大约225万起。
另外，中国铁建花语津郡交房延期到明年1月了。
不用太过担心，已经达到交付标准了，不属于施工进度问题。
河北区楼盘有比较明显的房价梯度，便宜的可以卖到2万出头，贵的可以卖到3万6，比如首创天阅海河、中冶德贤华府。
最近，首创天阅海河放出了很有“诚意”的优惠，单价3万6，93平米户型优惠后总房款337万，精装修交房。
而且，首创天阅海河不但是目前市场上不多见的海河一线河景房，还将配建大型商场。
中冶德贤华府目前主推高层109-143平米，报价也是3万6，特惠房大约365万起，折合单价大约在3万4。
该项目同样也是精装修交房，而且还是地铁6号线天泰路站上盖，还配建了育婴里德贤分校。
再有就是中海十里观澜，前不久刚刚开盘。
小高层、洋房也得卖到3万多，但是最近高层给出了26500元/平米的起价，诱惑不小。
高层面积86-96平米，这样算下来，总房款大约在230万左右。
现阶段河北区房价已经形成了新梯度。
头部楼盘要么占据一线河景，要么拥有轨道交通优势，房价也比较高，可以买到3万5上下。
中间阵营是河北腹地，比如中国铁建西派国印，单价在3万出头。
最后一档以紫樾宸府、中国铁建花语津郡为代表，单价只有2万多。