执行腾霜
行
近日，津南法院执行局顺利将一处面积为一万余平米的厂房强制腾空，并顺利交付买受人，案件得以圆满执结，有力保障了当事人的合法权益，彰显了司法强制力、公信力，取得了良好的法律和社会效果。
首拒执行 以物抵债
被执行人天津某家俱公司因一起民间借贷纠纷被起诉至津南法院，后法院依法作出裁判，判决被执行人承担偿还义务，但被执行人却迟迟未履行义务，故申请执行人向津南法院申请强制执行。执行立案后，被执行人仍拒不履行义务，津南法院遂对被执行人名下厂房进行了司法拍卖，该厂房经一拍、二拍、变卖均无人竞买，最终申请执行人接受以物抵债。
再拒执行 释法明理
津南法院作出以物抵债相关裁定后，被执行人及其他占有使用人却拒绝交付房屋，使得申请执行人虽已补齐差价并取得房屋产权，但却不能实际使用该厂房。
为切实保护申请执行人合法权益，承办法官刘永振多次上门向被执行人及其他占有使用人释法明理，并张贴腾房公告，责令占有使用人在规定期限内腾空并交付房屋，但在规定期限内，被执行人及其他占有使用人仍拒绝交付房屋。
三拒执行 强制腾房
因案涉腾退厂房面积较大，现场情况纷繁复杂，有车间、办公室、仓库以及部分办公室改造宿舍、食堂，并配有燃气等危险物品，且占有使用人均抗拒执行，拒不腾退。鉴于此，津南法院执行局经充分研判，决定强制腾房，同步研究并制定了周密的强制腾房行动方案。
按照方案，行动当日，津南法院出动30余名干警奔赴现场，由执行局局长唐建华、司法警察大队队长郭宏负责现场指挥。
首先在厂房门口架起警戒线，将无关人员全部请离现场，随后干警们分组对仓库及办公区域内近百间办公室逐一进行财产清点，对现场能够认领的财物由权利人予以搬离，无人认领的财物进行统一封存。
同时聘请公证处派员到场，现场升起无人机，并通过手持录像设备，对现场执行活动进行公证，确保公证监督无死角。
另邀请相关测绘单位，对案涉厂房四周进行现场打点、标识，确保交付面积准确无争议。
又遇波折果断执结
现场清点中，一名债权人拦在门前拒不配合执行工作。干警耐心向其释法明理，告知其拒不配合执行工作要承担的后果，但其仍拒不撤离且表示自己不会拿走个人物品，这一行为极大干扰了现场清退秩序，致使其他占有使用人也一时放慢手头清理工作，开始观望进展。
面对这一情况，承办法官在多次耐心劝解无果后，最终将其强制带离现场。其余占有使用人见到法院强制腾房的决心后，开始迅速清点个人物品并主动搬离。
（签署交接笔录）
仅历时半天，津南法院将案涉厂房腾出交付申请执行人，申请执行人现场签署了交接笔录。事后，申请执行人向承办法官及法院干警公正执法、为民解忧的表现表示当面感谢。
此次腾房行动全过程，由和信公证处音视频同步记录，彰显了津南法院始终坚持和不断深化司法公开的决心，做到了司法公开的脚步与时代同频共振。津南法院干警依法执行，充分展现了新时代法院干警形象，整个过程井然有序，取得了良好的社会效果和法律效果。下一步，津南法院执行局将继续充分发挥司法职能和法治保障作用，立足本职工作，深入开展“我为群众办实事”活动，确保将政法队伍教育整顿学习教育成果转化为司法为民、服务高质量发展的实践成果，不断提升人民群众对法院工作的满意度，树立津南法院良好形象。
END
来源：执行局 贾莉松 | 出品：津南法院新媒体团队