11月3日，新会又有商住地成功出让！
该地块位于新会区滨海新区银垦大道西北侧，中兴路西南面，即崖门镇银湖湾新四围（土名）地块，建设用地面积2.00万㎡（约合29.95亩），计容建面最高4.99万㎡。
最终由江门市百盈地产有限公司以底价10482.5万元将地块收入囊中，折合地价约2100元/㎡，溢价率为0.0%。
根据规划要求显示：临银垦大道侧设置商业酒店（计算容积率建筑面积≥8000㎡）。配建社区公共服务用房、停车位、人行道、广场及相关市政配套设施。
另外，竞得人需要整体自持本项目商业建筑部分6年，自持期间不得整体或分割转让。
从位置上来看，该地块位于崖门镇滨海新区，相邻就是御泉国际酒店度假村项目——百盈御泉湾，一期涵盖温泉度假酒店、50-135㎡温泉洋房、138-201㎡山海别墅等全面积段丰富产品。
资料显示，百盈御泉湾项目开发商便是此次摘牌地块的金主。从项目此前已公布的效果图可以看到，该地块为百盈御泉湾二期规划用地，且还有三期用地，未来也将是一个超大型的度假项目。
片区内还有银湖湾湿地公园、古兜温泉小镇、世茂碧海银湖，板块内主要以旅游度假为主体。
目前，滨海新区在售新盘较少，仅有世茂碧海银湖，均价约25000元/㎡，主推建筑面积约109-260㎡温泉合院。项目整体占地约3500亩(其中约1500亩为租赁)，内部拥有超千亩湿地景观资源，分为五大核心组团八大配套开发，涵括运动、亲子、康养、度假、以及风情商业综合服务等多种生活方式。
除了此次出让的地块之外，11月市区还有4幅商住地待摘牌，其中蓬江区2幅，江海区和新会区各1幅。
届时，地块将能否顺利成功出让，房小Young将为大家带来最新的信息报告，欢迎关注。