10月的新房成交数据新鲜出炉。
生态城又毫无悬念地摘得天津板块排行榜的“头把交椅”。
称它为天津的“王者”板块，名副其实。
那生态城内各大板块又“战况”如何？
滨海旅游区以绝对优势，再度勇拿销冠，而且今年以来一直蝉联第一。
数据为证。
成交数量佐证了板块的巨大发展潜力。
而临海新城作为滨海旅游区的起步区，地位举足轻重。
临海新城就像股民眼中的“蓝筹股”。
大家都知道南部起步区是生态城最早发展的区域，从2008年至今已有12个年头。
它是目前生态城最有烟火气的地方。
然而板块开发殆尽，几乎无空间可再施展。
根据板块轮动的规律，临近的板块机会来了。
效果图
临海新城紧邻南部起步区，区位的优势让它势必会吃到市场的红利。
更何况，临海新城不仅有“市场经济”，还有“计划经济”的加持。
8月12日，天津自贸试验区滨海高新区中新生态城联动创新区揭牌。
创新区总面积3.1平方公里，涉及六个区块，其中，南部产业园区块就位于临海新城。
总面积1.11平方公里，是六个区块中面积最大的一个，将重点发展健康产业。
得产业者得天下，这是一条城市发展的真理。
产业为王，做到产城融合，才能真正地把人留下。
临海新城的城市界面和各种配套已然有南部起步区的“架势”，甚至可以说“取长补短”，站在“前辈”的肩膀上，“青出于蓝而胜于蓝”。
临海新城，占地28平方公里，秉持“海绵城市”设计理念，通过开挖河道，以河道分界成多个岛或半岛，实现水系连通，打造水城风光。
特色公园、绿色步道，“镶嵌”其间。
依托于众地标性“打卡地”，将打造中国海洋文化博览产业基地和生态宜居的旅游城区。
板块整体容积率不超1.2，没有高层遮挡天际线，是真正的全境低密住区板块。
同时，又集齐了买房“三件套”，即地铁、教育和商业。
正在建设中的Z4线通到这里，临海新城还规划了一条有轨电车线路。
交通这个大动作一完成，临海新城的“龙骨”就算搭好了。
教育资源也秉承了生态城一贯的做法，名校遍布，让家长无忧。
板块内已有多个大型商业综合体落地，核心商圈已经形成，其商业板块的属性已臻于完善。
接棒南部起步区，成为下一个“中心”，临海新城已做好准备。