11月15日，中交春风景里认购，开盘惊爆价135万起！
各个中介在认购前几天就开始刷屏。
因为这个价格不仅刷新了市区的门槛，还刷新了购房者的“认知”。
什么概念？
2021年，天津楼市100-150万成交量最高。
在今年九月之前，预算150万的购房者最多看看环城，还不一定拿得出手，属于“有什么买什么”。
现在拿着150万，买市区还有的找！
中交春风景里在九和府的北侧。
位置在北辰瑞景板块，但房本、户籍、学籍都是红桥区。
距离地铁1号线瑞景新苑站不远，周边都是二手房住区。
物业为绿城服务，2024年交房，带简单装修。
所以，中交春风景里认购的当晚，售楼处被挤满。
中介几乎都在朋友圈刷屏，众多房产号直播，炸锅了！
如今中交春风景里135万起的价格，把市区门槛又拉下来一个台阶。
重要的是，135万买市区已经成了一个“标志性”事件，中交春风景里的名字肯定被记住。
直至现在，很多中介打电话的卖房话术都变了，以“135万起的市区盘想不想买”为开头，再继续问其他需求....
中交春风景里认购高层1# 、2#，3梯6户，27层到顶（1-2层为底商）。
135万是77平米中户的顶底层价格。
单价17500元/平米起，标准层77平米均价18500-19400元/平米。
100平米边户均价17000-18000元/平米。
在这之前，天津的新盘门槛依旧来自红桥区，为中交春风景里南面的九和府。
推出50套特惠房，为高层户型89平米两室，93、116平米三室，32层到顶，2梯4户，毛坯。
价格方面，标准层单价1.9万/平米，顶底单价1.7万/平米，总价155万起，现房。
推出之后，一天半的时间就售罄了，后续加推高层排卡，报价1.9-2万/平米。
而市区的其他门槛盘现在也节省成本了，差不多特惠1-10万。
河东区凯旋门 ，总价175万起，顶底层。
1#、8#两栋楼，一个28层到顶，一个29层到顶，目前8-25层都有房。
目前仅剩80平米两室，房源也不剩多少了。
2022年6月交房。
凯旋门80平米
河东区路劲太阳城，总价190万起。
心逸地块高层3#、7#，户型为75、86、98、101、119平米。
单价2.6万/平米，精装。
路劲太阳城75平米
河北区紫樾宸府，总价180万起。
高层96平米，还剩22、23、24、31层有房，180-200万/套。
123平米房源较多，均价2.1-2.3万/平米，有一口价房源250万/套。
洋房138平米，总价347万/套起，155平米，总价430万/套起。
紫樾宸府96平米
目前，市区门槛越来越低，门槛盘的价格也在一点一点的下探。
对于买房人来说，也是一把双刃剑。
一方面享受价格的快乐，另一方面就有交房的担忧。
所以现阶段，买现房最安全。