近日，天津市河东区的一位住户银行贷款到期，没有能力偿还，其名下位于天津市河东区晨阳道帝旺温泉花园的一套房屋进行拍卖，评估价为360万，起拍价为338万，吸引了1人报名，26人设置提醒，2196人次围观，最终却无人出价流拍了！
该房产位于天津市河东区晨阳道帝旺温泉花园林语居10-1-402号，建于2012年，房产证建筑面积：130.72㎡，共5层，所在层4层；朝向南北 ，房屋室内普通装修，厨房卫浴水电齐全。小区内有地下停车场和地上停车位，楼内无电梯；该标的物附近无大型污染源，周边绿化和自然环境良好；临近卫国道、靖江路，周围道路体系比较通畅，靖江路地铁站，660路、663路、32路等多条公交线路在此通过，生活配套设施完善 。
实际买卖过程中，税费也需要留心。和二手房一样，购买需要交对应的税费。房产过户税费可能因房屋用途（住宅或非住宅等）、买卖双方身份（个人或企业）、房屋面积和买方拥有房产数量、房屋交易年限、当地房产政策等存在较大差异，为避免暗藏的天价过户个税等费用，需要提前调查清楚，列出明细，再来进行房价综合分析。有些房子可能因为各种原因是没有房产证的，那么竞买者买过来之后要办理房产证就会花费比较多的时间和精力了。
