天津现今的楼市啊，继11月19号上午，天津市住建委约谈了各大开发商，房企具体内容如下啊。
房款下降5%，需要开发商上报天津区住建委
房款下降10%，需要上报天津市住建委
房款下降15%，那么不允许你卖了，直接关闭网签。
降价的标准呢，是上一个月的网签均价，也就是说12月份的价格不能低于11月份的网签均价，你懂了不？
这条政策的一个落地啊，主要能看出来两个意思。
其一来讲绝对是一个利好的政策，为什么这么讲？因为证明现在政府已经开始关注这个事儿了，也就是不允许你开发商大幅的肆意降价，你降价小幅度可以没问题，但是你大幅降价已经严重的扰乱了这个市场，你不会见到各大开发商频繁的再放大招了，他的成交价格呢，基本上与11月份持平，这是其一。
其二来讲呢，也能说明，天津楼市目前正在处于一个水深火热的状态。将大幅降价促销就是为了抢人卖房回款，但是呢，这个话咱反过来说啊，仅仅这一条政策来说，肯定不足以支撑楼市的一个回暖，为什么小幅降价还是可以，而且来讲呢，这个我不降价，我搞一些赠送啊，装修啊，物业费啊，还有这个车位啊，这些还是可以搞的。那11月份还没有降过价的项目呢，大家也不要抱太大的期望，因为他11月份的签约价格过高，即使调整了也是微乎其微的，今年呢，整体的房价走势就这样，随缘买。
