一大波新盘开盘在即，
12月天津楼市看点在哪？
1. 空港绿城桂语听澜
这个盘本周开盘了，开盘价：2万-2.1万，
经历了融创拿地，转手绿城操盘，说这是一个翻版的“小和平”不为过，
和平实验和一中的分校；
地铁+学校+商业+产业+医疗+生态，
适合河东、东丽和滨海周边想改善的客户看看这；
2. 南开密云路
同样是绿城的新项目，预计放风价2万多，
预计年底会进场，目前南开“改善成风”，
它的入市能吸引一些南开的刚需客户，
缺点就是周边的配套和环境不足，价格优势预计开盘不会太差；
3. 河东上实仰山
放风价3万8，河东的精装改善盘，
新开路与成林道交口，原河东工业大学地块，
近万达爱琴海，地点不错，3.5万一下可以看看；
4. 南开招商江山玺
南开中环线旁，天拖南，招商在南开的TOP系豪宅，
143平米起步，宽厅+落地窗的设计，
高颜值+强产品力+地段价值+业主专享会所，
关注豪宅的买房人不要错过，预计放风价5万。
5. 中海多伦道地块和铃铛阁地块
可能年底开盘
另外红桥的中交春风景里，市区门槛项目，
最近需要重点关注，预计很快会买到2万左右；
6. 海教园南部片区
南部片区的龙湖绝对值得关注，龙湖新地块儿，
拿地价不高，靠近吾悦广场，离着墓地远，这是海教园南部最后的一块地；
龙湖也算深耕津南了，南部现在卖的也差不多了，最近没什么动静，
海教园凭借独特教育资源优势，一直以来都能在板块销量上名列前茅。
加上地铁6号线二期，距离津南吾悦广场只有大约1公里的距离，
购物休闲生活会相对方便一些
海教园本身不缺热度，只要龙湖能设计出适合海教园买房人群的产品，
就能有很高的关注度。明年龙湖的地起来了，入手海教园现在还有机会！