特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1-11月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在临沂的销售调研数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2021年1-11月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为587.6亿元，同比上涨56.73%；销售面积TOP10企业合计销售面积593.5万平，同比上涨52.35%。
儒辰集团延续年内销售领先优势，以136.1亿元/160.9万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；房源集团以89.2亿元/103.6万平的销售业绩位列销售排行榜双榜亚军；同时泰鲁集团以77.2亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以65.2万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。
2021年1-11月份，临沂商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为222.1亿元，同比上涨17.1%，本月TOP10门槛值提高至13.2亿元。
排行榜前三位的项目销售金额均超24亿，其中泰鲁时代城持续热销，以57.9亿的销售额居于首位；第二位是中南春风南岸，销售金额为28.2亿；金泰锦府排名第三，销售金额为24亿。
2021年1-11月份，临沂商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为177.2万平，同比上涨3.9%，排行榜前三位项目销售面积均超过18万平。
其中，泰鲁时代城荣登销售面积冠军宝座，销售面积30.6万平；中南春风南岸以25.5万平位列第二；南湖壹号院以18.4万平的销售业绩紧随其后。
▍土地市场解读：
2021年1-11月，临沂兰山区住宅用地成交建面达217.2万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比19.5%；河东区紧随其后，成交建面171.7万㎡，占比15.4%；兰陵县排在第三位，成交建面137万㎡，占比12.3%。
成交楼面价方面，河东区1-11月的宅地成交楼面均价最高，达到3544.9元/㎡；兰山区成交楼面均价3383.5元/㎡，在各区县中排名第二；费县成交楼面价为3198.6元/㎡，全市排名第三；其它区县成交楼面价均低于3000元/㎡。
2021年1-11月临沂市共推出宅地204宗，上市供应建面1537.6万㎡，较去年同期下降38.1%；成交144宗，成交建面1114.8万㎡，同比下降45.9%，整体供销下滑。
成交楼面价本月有所回升。2021年1-11月中，2月楼面均价达3001.5元/㎡，是上半年高点；之后均价下滑，在2000附近震荡，11月份回升并达到年内新高，成交楼面均价为3302.5元/㎡，环比上涨64.9%，但较去年同期仍低14.8个百分点。
▍重点地块解读：
2021年1-11月，临沂市住宅用地成交总价地王为北城新区西安路与黄白河路交会处西北地块，宗地编号为2020-315，土地位置四至为：东至黄白河路（规划），南至西安路，西至白马河路（规划），北至太原路（规划），总用地面的124806㎡，规划建筑面积312015㎡，容积率大于1.2并且小于或等于2.5，规划用途为商住用地。本地块于1月29日底价成交，最终为山东宝德实业集团竞得，成交总价19.66亿元，楼面价6300.98元/㎡。