12月16日，天津市规划和自然资源局释出了《（武清区）关于天津武清中建佳和置业有限公司津武(挂)2021-023地块居住项目建筑设计方案总平面图的公示》。
据悉，该地块为天津二轮集中拍地期间，由中建六局以总价7.46亿元，楼面价9371元/平方米，摘得位于天津市武清区津武（挂）2021-023号新成路东侧地块。
该地块位于武清区新城新成路东侧。四至范围：东至新安路，南至来源道，西至新成路，北至华源道。
该地块出让土地面积49752.3平方米，规划建面约79604平方米，容积率1.0-1.6。起始楼面价9371元/㎡。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该项目分三期建设。
具体位置如下：
规划设计图中显示，共计规划22栋住宅，为洋房和小高产品。其中，2栋6层到顶、6栋7层到顶的洋房产品，3栋8层的到顶、6栋9层到顶、2栋10层到顶以及3栋11层到顶的小高产品。项目北侧紧邻规划商业用地。
具体数值参数如下：
其中，二期地上计容建筑面积为52182.13平方米，居住户数为496户，居住人口1588人，设置机动车停车位560辆，其中，地上停车位36辆，地下停车位470辆。三期地上计容建筑面积为26041.55平方米，居住户数为238户，居住人口762人，设置机动车停车位427辆，其中，地上停车位37辆，地下停车位390辆。项目中部为1311平方米的组团绿地以及240平方米居民健身场地。
该项目位于武清商务区板块，西侧紧邻保利新项目，东侧紧邻中建智地新项目，两项目的规划不久前已公布，北侧紧邻规划商业用地，周边在售项目众多，有特变中央湖、京能雍淸丽苑、中建壹方九里、新城悦隽央著等，均价在16500-18000元/平。