近日，滨海新区远年住房和老旧小区改造工程引入社会资本融资及采用特许经营模式建设项目成功落地，标志着美丽“滨城”建设“十大工程”之一的345个老旧社区改造项目启动加速建设模式。
据组织策划该项目的滨海建投项目管理公司相关负责人介绍，今年，滨海新区远年住房和老旧小区改造工程共包含56个小区，涉及建筑面积约281.74万平方米，共需整修房屋1268栋，目前已完成整体任务的75%。截至目前，今年滨海新区远年住房和老旧小区改造工程已有16个小区基本完工，剩余40个小区预计12月31日前基本完工。
（资料图片：滨海新区远年住房和老旧小区提升改造工程施工场面）
为全面落实改造资金，确保工程按计划实施，在区政府、区住建委的大力推动和指导下，滨海建投项目管理公司历时一年，携手德勤咨询（深圳）有限公司、北京天达共和律师事务所组成项目智库，确定引入社会资本融资及采用特许经营模式建设实施。
该项目实施模式为国内首创，创造性地在老旧小区改造领域将基础类、完善类、提升类、区域城市服务、智慧停车及周边部分民生类项目有机结合，真正贯穿老旧小区投、融、建、运全周期，构建了老旧小区改造与长效管理并重的滨城城市经营管理新模式；通过解决一系列老旧小区居民关注的问题，增设居民5分钟、10分钟、15分钟生活圈设施，实施老旧小区周边区域市政运营一体化、智慧停车等民生项目，全力打造滨城生活服务品牌，逐步实现旧城的有机更新。
（资料图片：滨海新区远年住房和老旧小区提升改造工程施工场面）
目前，中标社会资本已与政府出资代表建投下属公司联合成立天津滨城美好生活服务公司，未来将以满足滨城人民的美好生活需要为奋斗目标，完成2021-2025年老旧小区改造项目投融资、建设和运营。
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