北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
老有人给我留言，既然都有几百上千万了，那还买学区房干嘛？直接去读国际学校，然后留学当海归不香吗？
呵呵，真不香。你也不想想，如果这条通道这么好走，海淀高知妈妈们为什么要拼命鸡娃啊？他们不懂英语吗，没出过国吗，同事朋友里没有海归吗？是不是也太小瞧这些学霸的见识了？
其实正是因为他们见到的案例太多太多了，所以宁可在国内买学区房鸡娃，也不愿意让孩子去挤更没有前途的所谓国际化。
举个简单的例子吧，我以前同事老刘，不能说他为了儿子导致阶层滑落，但说他现在还算中产真有点儿勉强了。这还是在北京，而如果是外地的中小城市，或许是怎么着都算不上中产了。
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老刘今年50多，他儿子从澳洲回来两年多了，硕士毕业，但到现在也没有正式的工作。或者说工作不怎么样吧，本来去的教培，被团灭了。现在据说是什么留学公司，继续忽悠学弟学妹们。
到底老刘是哪年把孩子送出去的我不知道，只是后来听说的，反正他儿子在澳洲待了7/8年，这次疫情后才回来的。那按岁数推算大概率是高考前走的，25/6岁回国的。七八年，怎么好像这年头儿不太对似的，这到底是读了个什么学位啊？硕士有点儿长，博士又太短了，搞不懂，反正就是这么个情况。
按其他同事的说法，当时老刘是卖了一套房。毕竟那会儿澳洲的学费+生活费就不低，一年30万左右还是有的。老刘两口子的收入不低，但也不算太高，都是行政岗位，一年加起来也就30万。看上去是够留学费用的，但毕竟还有房贷要还啊，所以一咬牙就把老房给卖了，200多万，那会儿的房价还不是太高。
现在澳洲留学一年也30多万吧，我也不知道，甭管花多少剩多少，反正这笔钱是肯定买不回这套老破小了。那老刘两口子现在估计工资没增加太多，月供虽然肯定是不算什么了，但一家五口人就一套房，很难说还算中产吧？而如果当年不卖这套老房呢，怎么说也能算吧。所以就这些年就差了这一个海归，就差了这一套房。
主要是澳洲的文凭实在不硬气，甭说大厂了，现在只要是懂的行情的HR一看留学地就能判断出含金量，单纯的一个海外经历不好蒙了。
我也不知道老刘儿子的收入是多少，估计一年10万是一关，否则不会找我们这帮老同事给儿子找工作。但帮不上啊，甭管硕士博士，只要不能给公司创造业绩就啥也不是。
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这说的还只是留学的费用，一年30多万，还没提在国内上国际校呢。很多人总觉得学费一年20万就是全部了，其实哪有啊，这只不过是起步价，是“起”。
现在北京是民办国际校少了有10来万的，一般20万左右。但这不包括生活费，更不包括各种活动的费用，还有动不动什么各种营和游学的费用，哪个都不是小数字。而且别以为国际校就不补课了，如果跟不上的话，请问你是退学呢，还是自己花钱给孩子补课？
就算是跟的上学习，你以为各种考试的费用由学校出吗？笑话，人家只是负责教，考不考和能否考上是你的事儿。如果想留学，最起码的雅思托福必须考吧，如果成绩不行呢，谁管你补课？人家学校老师会学雷锋吗？
所以说，别以为国际校能省钱，什么一年十多万就够了。拉倒吧，到初中的九年，200-300万是正常的，500万不新鲜，几乎等于一套学区占坑儿房了。去年我还遇到一个初中转入国际校的妈妈，开始以为30万足够了，结果就因为英语不行得补课，也不是还什么费用，反正最后花了70多万，自己念叨这还是省钱之后的。
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这么说吧，如果是私立国际校+留学， 500能读下来万几乎是起步价。毕竟是至少16年啊，每年都是2/30万起，这费用，中产负担着都费劲。可就算是读出来，现在如果不是牛校的海归，回国就是享受三本的待遇。这还得说是英语不错的，否则就等同于没学历。
所以没接触过国际校和留学的就别意淫了，中国早过了崇洋媚外的阶段了，海外普通文凭不好使，这花费也远远不想想象中这么低。一个海归供下来，真的有可能让一个中产家庭滑落，而且回升无望。
仅供参考。
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