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近日，一段深圳电视台《第一现场》栏目采访螺岭外国语实验学校校长薛端斌的视频，在社会上广为流传，在罗湖区众多小区业主群、家长群里被疯传。
视频不长，只有一分十五秒，但是却引发热议。
▷《校长，你好！》直播间 | 第一现场
对于了解螺岭外国语实验学校以及有学区房概念的朋友来说，这段视频透漏的信息确实够爆炸性的了——螺岭教育集团可能会涉足初中教育，有可能建设九年一贯制教育甚至十二年制教育。
如果对螺岭外国语实验学校不了解，那么没有关系，在此为您全面分析螺岭外国语实验学校建设九年一贯制学校的可能性和可行性。
01
螺岭外国语实验学校
螺岭教育集团
深圳市螺岭外国语实验学校成立于1981年9月，原名螺岭小学。
1986年被定为深圳市重点小学， 1997年3月被评为广东省一级学校，1999年被评为广东省绿色学校。
2004年螺岭小学正式更名为螺岭外国语实验学校。
2018年螺岭教育集团正式挂牌。螺岭教育集团由螺岭外国语实验学校为龙头学校，涵盖螺岭外国语实验学校湖贝分校、怡景小学、靖轩小学、景贝小学。
时至今日，螺岭教育集团虽然把小学教育办得有声有色，有口皆碑，但是暂时还没有涉足初中教育。
在薛端斌校长的这段采访中，关于网友提问的螺岭是否会建设12年制教育问题的回答， 薛校长主要从三个方面回答：
1，早在2004年螺岭小学更名之时，这个问题就有考虑，所以最终更名为螺岭外国语实验学校，而非螺岭外国语实验小学。这表明螺岭有涉足初中教育的主观意愿。
2，这几年一直在探讨和实践，服从主管部门的指导和安排。
3，今年学校师资的储备，也已经在这一方面做一些相关的准备。
可以看出，薛校长作为学校的发言人，对相关问题的回答都是比较积极和正面的，在此不做过分解读。
02
分析
螺岭教育集团涉足初中教育的客观可能性
螺岭片区中学学区现状
如图所示，图中黄色阴影部分为螺岭外国语实验学校学区，学区被文锦路一分为二，文锦路以西的区域（A）对应的中学为罗湖中学（红色线条范围内）;文锦路以东的区域（B）对应的中学为文锦中学（绿色线条范围内）。
B区域距离文锦中学的物理距离还算比较近，但是A区域距离罗湖中学的物理距离就比较远了，百度测距为直线距离1.8公里，而且位于罗湖中学学区范围最北边的边缘地带。
螺岭外国语实验学校和罗湖中学所在的位置都是罗湖的繁华区域：东门、国贸、罗湖口岸，人口密度很大，再加上上下学的时间又是上下班高峰期，住在螺岭的学生要往返罗湖中学真是苦不堪言，这一点早就有家长提出质疑。
既然螺岭片区距离罗湖中学这么远，不符合教育部门提出的就近入学的初衷，那么为什么还把螺岭片区划入罗湖中学的学区范围呢？
看似不合理的划分，其实是有苦衷的。通过观察《罗湖区2020年初中一年级学位申请学校地段示意图》，我们不难发现，以螺岭外国语实验学校为中心，方圆1-1.5公里范围内，竟然没有一所初中学校！
要知道，螺岭和东门在人口密度方面，在罗湖是最高的。在如此核心的区域竟然没有一所中学，实在是让人感到诧异。
03
螺岭片区会有中学吗？
随着华润湖贝旧改整体规划的完成和开工建设的进一步推进，在2018年发布的《关于湖贝城市更新统筹片区规划（草案优化）的公示》中，我们可以看到在中兴路和东门中路的东北角地块，规划有63班九年一贯制学校。
据悉，这座外界盛传的华润学校是华润湖贝项目的二期工程，2024-2025年建成交付。
把这所学校置入罗湖区中学学区划分图中，简直太和谐了（下图绿色区域为规划中的华润63班九年一贯制学校），这个学校的出现，将彻底终结螺岭+东门片区无初中的历史，也将大大缓解螺岭+东门片区的学区压力。
而按照就近入学原则，螺岭片区的小区会不会被划入到这所学校的中学学区范围呢？
虽然不知道这所华润学校和薛校长口中的螺岭即将尝试的初中教育有没有关系，但是却足以引发人们的无限遐想。
有人说两者必将合作，因为这篇罗湖的核心区域内，本来就没有富余的土地拿来建学校，如果有，早就建好了。
有人说华润学校将会是螺岭+深中的顶级教育模式，因为作为目前华润在深圳最大体量的更新项目，作为华润在罗湖的标杆之作，这座学校也注定会是一件顶级作品。
众所周知，华润作为央企，开发的项目在配套设施方面，都是顶级的，前有华润大冲学校、科华学校为例，大冲学校已经出成绩了，一飞冲天；科华学校虽然还没有毕业生，但是所有人都知道这会是一所好学校。
你觉得这所华润学校和薛校长口中的螺岭即将尝试的初中教育有没有关系呢？如果没有，螺岭将会以什么方式尝试初中教育呢？
说一点利益相关的——一石激起千层浪，《第一现场》的这段采访播出之后，螺岭片区的业主纷纷第一时间调整自家房产的挂牌价，平均上调了10%左右，高的上调一倍，也有的业主干脆直接撤盘，泡上一杯茶，静等市场兑现利好，和今年年中的八卦岭学区房市场如出一辙。
最后，我们来对比一下螺岭的学区房价格和福田双名校的学区房价格，你觉得市场会何去何从？欢迎留言讨论/私信咨询。
END