当2021年1月1日零点的钟声敲响时，也就意味着英国正式结束了脱欧的过渡期，离开了欧盟单一市场和关税联盟，正式开启脱欧新时代。
英国脱欧之后当然免不了一系列政策的修改和制定，其中就包括针对留学方面计划的修改。
英国作为热门的留学大国，不论发生什么情况，第一时间稳定留学生生源，保障留学生留学权益是英国教育部要着重考虑的问题。
作为老牌资本主义国家，英国教育制度开明自由，能够做到因材施教，给学生充分的学习自主权。
英国高等教育院校常年称霸世界大学排名top200，是诺贝尔奖得主的摇篮。
高水准的教学质量使得英国成为世界各地留学生留学的首选之地。
但是目前全球正遭受疫情侵袭，出国留学也受到影响，相比往年，出国留学变得更加困难和麻烦。
在这种情况下，成功脱欧的英国又会如何突破困境呢？
只有充分的调查之后才有发言权。基于此，英国政府首先对上万名留学生进行了网络调查。
根据这项调查，结合实际情况，发布了最新的《COVID-19期间的英国高等教育：国际学生如何应对危机》白皮书，详细分析了新冠疫情对英国留学生的影响。
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潜在留学生对来英留学兴趣浓厚
此次调查是由英国全球高等教育研究机构QS发起，对象为目前在英国留学的学生和对来英留学有兴趣的潜在留学生（咨询过英国留学相关信息）。
目前在英国本地上学的留学生有46%正在进行网络教学，40%是一半面对面教学一半网络教学，剩余的14%则仍然在进行传统的面对面教学。
在海外学习的学生则全部都是进行网络教学，尽管经过半年的适应期，大部分学生已经习惯这种学习方式，但是仍然有50%的学生表示希望尽快回到学校，和老师面对面学习。
明年有留学计划的学生当中，有39%的学生希望能够在2021年到达英国，还有20%的学生希望在3、4月份之后到达英国。
为了能够营造更好的留学环境，保障留学生的生命安全，消除留学生来英国留学的后顾之忧，英国教育部采取了一系列详细的防疫措施。
大到授课方式，小至免费洗手液，为学生打造安全的学习环境。
全球线上上课的平均水平为66%，而英国的线上上课率为72%。
大学校园内随处可见免洗洗手液，学生若有特殊情况，学校还会为学生提供免费的新冠检测。
学校还设立了24小时求助热线，以备不时之需。截止至目前为止，接受调查的学生当中已经有30%的留学生表示使用过该热线。
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85%准留学生希望开学，租房市场依旧火热
留学生每年到英国留学的学费在英国教育部财政收入中所占比例大，是重要的收入来源。
受疫情影响，为了能够让留学生们安心学习。英国各大高校也推出了各种新型教学方式。
有的学校新增网络授课，并且增加了更多丰富的课程类型，调动学生学习的兴趣，积极参与网络远程学习。
还有的高校采取线上线下相结合的方式进行授课，在保证安全的情况下，增加师生面谈交流的机会。
在最新的留学生调查数据中，我们仍然可以看到有85%的留学生表示不会放弃留学，希望在2021年能够到校学习。
这意味着，新年赴英留学人数将有较大幅度的提升。
英国高校宿舍数量有限，并且目前疫情环境下，宿舍多人间的条件显得不够安全。所以外出租房是留学生的首选。
其中单间公寓是最受留学生欢迎的房型。
租房会给你更高的灵活性，在很多情况下，你只需要提前两个月通知，便可以在六个月后解除租赁合同去找个新家。
租房对于留学生来说也十分省时省力。不需要支付维修和一般保养费用，房东有责任保持房屋的良好状态，并支付装修及一般保养费用。
留学生是英国租房市场的主力军之一，有了充足的生源，租房市场又将掀起一波新热潮。
自去年九月份学校重新开放之后，留学生返校让租房市场迅速反弹到去年同期水平的70%。
2021年新一批留学生返校，房屋出租数量一数字预计将会还会保持上升态势。
房地产门户网站Zoopla的数据显示，今年1月短短四天的租房需求(以房产咨询数量衡量)要比去年同期高出近30%，而且减租的房产数量只有以往的三分之一。
Zoopla预计，封锁期结束之后的3-4月英国租房市场将会受到国际学生返校的影响，租金有所回升。
在英国投资了租房市场的房东们要随时留意最新的市场动态，灵活调整房屋租金。
现如今，没有哪个行业不受到疫情的冲击。但是房产行业可以说是其中受影响程度较小的。
从英国租房市场能够迅速从新冠疫情带来的不良影响中恢复就能够看出，英国房产行业的稳健优势和可观的保值效用。