厦门学区房有哪些小区？厦门学区房最新政策是什么？厦门学区房怎么划分？厦门学区房面积有要求吗？厦门岛内最好的学区房？厦门集美最好的学区房是哪里？
无论何时学区房都是大家买房时考虑的重中之重，曾经我也觉得学区房不用强求，只要家长自己足够用心，也能弥补学区房的差距。但是随着自家孩子一天天长大，跟孩子一起玩的好朋友开始各种培训班，孩子也想跟好朋友一起去培训班；从上培训班开始，想让孩子上好一点的学校的感觉就渐渐强烈起来。
所以说如果你暂时对学区房还不是很看重的话，最好也要先了解一下各个学区的区别。从幼儿园到小学，再到中学，为了给孩子最优质的教育资源，不少家长是操了换房的心，折腾更多。
那目前的厦门学区房真的又涨价了吗？现在具体情况到底如何？
为一解大家的疑惑，今天厦门房姐决定给买学区房的粉丝们带来一个最新最全的厦门学区房购房指南，希望能对大家在考虑购买学区房的时候能有所帮助。
这本“2021厦门学区房购房指南”包括：厦门到底哪些中小学比较好？厦门有哪些是学区房？目前厦门房价到底如何？？……你想知道的都在这了！看完请收藏！
思明区
历年来高考成绩突出的厦门一中、厦门双十、厦门外国语等名校的本部，实验小学、外国语学校附属小学、第二实验小学等优质学校也位于思明区，其基础教育资源可以说是冠绝全市。可以说是资金充足的家庭首选目标区域，因此相应的房价也基本是全市最高。
厦门市实验小学
在厦门，虽然校名种带有“实验”两个字的小学越来越多了，但是，这所被几代老厦门人简称为“实小”的小学，所占据的地位暂时还没有谁能取代，在厦门人的心中，它才是真正的“实小”。
福建省厦门实验小学是厦门市教育局唯一的直属小学。学校前身是爱国华侨领袖陈嘉庚先生1944年倡办的第一侨民师范附属小学，1949年11月改为现名。
此地图仅供参考，具体以当年招生文件为准
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厦门实验小学玉屏校区
福建省厦门实验小学玉屏校区于2020年2月建成，于2020年9月投入使用
划片招生地段：玉滨城一期（公园南路13号、21号）、二期（公园南路23号、35号）、三期（公园南路53、55、57号），石路街55-1号，公园南路1号、3号、5号、7号、9号，同安里3号、3-1号、3-3号，同安路11号、11号之1
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厦门市大同小学
厦门市大同小学是一所百年老校。创办于1906年，百年来走出童大林、李尚大、舒婷等一大批享誉海内外的知名人士。学校先后被评为“全国青少年文明礼仪教育示范基地”、“全国现代教育技术实验学校”“福建省示范小学”、“福建省素质教育先进学校”。2020年11月，被中央文明委表彰为第二届全国文明校园。
大同小学派位初中是厦门六中、厦门十一中、湖滨中学、外国语学校。
此地图仅供参考，具体以当年招生文件为准
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厦门市民立小学
学校创建于1907年，是厦门市为数不多的百年老校之一，也是家喻户晓的一所名校。
派位初中是华侨中学、厦门一中、双十中学
此地图仅供参考，具体以当年招生文件为准
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厦门市演武小学
演武小学创办于1929年，学校成为厦门市首批省级文明学校之一，厦门市演武小学的学生品学兼优，进入初中后都是各校的佼佼者。
该小学派位初中是华侨中学、厦门一中、双十中学、科技中学。
此地图仅供参考，具体以当年招生文件为准
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厦门市第二实验小学
第二实验小学创办于1986年9月29日，省示范小学、省文明学校、省实施素质教育先进学校、全国艺术教育先进单位等百余项殊荣
二实小派位初中是莲花中学、厦门五中（厦门一中分校）、金鸡亭中学。
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厦门市槟榔小学
槟榔小学位于筼筜湖畔，省级示范校；该小学比较锻炼学生的自主能力，重视学生自我教育、班级自主管理，开放学校与家长沟通。
该校派位初中是外国语学校、湖滨中学、厦门九中、槟榔中学。
此地图仅供参考，具体以当年招生文件为准
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湖里区
厦门双十在湖里枋湖片区设有分校，位于五缘湾片区的五缘学村也是吸收了厦门实验小学分校、厦门二中分校、中央音乐学院附属中学等优质资源。
湖里实验小学
2009年9月，厦门市湖里实验小学开办。教师从全区公办小学择优遴选，学科搭配合理，聘请外教担任英语教学。专任教师学历达标率100%，大专以上学历教师占教师总数100%。
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厦门市五缘实验学校
厦门五缘实验学校是厦门市委、市政府于21世纪初为推进义务教育均衡发展而设立的厦门市教育局直属的第一所九年一贯制公办学校。学校创办于2007年。
2020年11月，被教育部授予“第三批国防教育特色学校”。
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集美区
随着集美新城、集美北部新城建设的不断推进，未来还将有许多规划的新建学校相继落成，可进一步满足区域内持续增长的教育需求。
集美小学
集美小学是爱国华侨陈嘉庚先生最早创办的一所学校，至今107岁，历史悠久，是厦门市规模最大的小学之一。学校地处集美学村中部，一水环绕，波映层楼，树掩亭榭，环境清幽，是儿童少年理想的学园和乐园。
1980年12月学校被定为福建省重点小学。
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曾营小学
厦门市曾营小学是一所拥有百年历史、底蕴深厚、特色鲜明的学校。学校座落在杏林台商投资区，面临厦门西岸马銮湾，背依厦门园博苑，东临嘉庚故里集美学村，是杏林区所属的厦门市规模较大的小学。
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集美区实验小学
2020年9月1日，厦门市集美区实验小学揭牌。
集美区实验小学的第一批老师分别来自曾营小学、高浦小学、侨英小学、新源小学、杏北小学、西滨小学、后溪小学、双岭小学等八所学校。
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海沧区
目前海沧区基础教育资源主要集中在两大区域：一个是东部的海沧新城区域，这里是厦门岛外发展较为成熟的区域，教育资源也相对集中；
北师大厦门海沧附属学校
北京师范大学厦门海沧附属学校位于厦门海沧湾畔，现有未来海岸、京口、体育中心三个校区，占地面积9.2万平方米。是北京师范大学与海沧区政府按照“国有联办、委托管理、自主办学”模式联合创办的九年一贯制公办学校。
此地图仅供参考，具体以当年招生文件为准
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厦门海沧延奎实验小学
开办于1995年8月的厦门海沧延奎小学系海沧区直属重点小学，坐落于海沧生活区中心地段。是投资区内投资最多，规格最高，设备齐全，集学园、花园、乐园为一体的"三园"式公立现代化小学。
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同安区
同安区作为厦门市历史最为悠久的区域，拥有着历经千年的人文积淀和教育氛围，其教育配套也是岛外各区中较为成熟的。
同安第一实验小学
厦门市同安第一实验小学位于同安城东北，始于清乾隆二年(1737)知县唐孝本的故宅--微微贞素堂改建为双溪书院。现成为一所现代化小学，分为双溪校区与芸溪校区。
学校的办学规模不断扩大，2005年10月学校被评为福建省素质教育先进校，学校的发展再上新台阶。
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同安一中滨海校区
同安一中滨海校区是同安一中在中洲滨海新城开办的公办实质性校区，包括小学部、初中部、高中部，高中部于2018年开始建设。
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翔安区
在厦门推进的新一轮名校出岛战略中，双十中学、科技中学、市实验小学也都在翔安区设立校区，将岛内的优质资源带到了翔安区。
福建教育学院翔安附属第一小学
福建教育学院翔安附属第一小学（宋坂小学）位于祥福路南侧、祥吴二路东侧，办学规模36班，可提供学位1620个。
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影响厦门名校学区房价格的因素很多，在此，厦门房姐提醒大家，同一所学校的不同的房源，由于房龄的新旧，户型的大小，价格也会有较大差异。厦门买房之前不能被房地产商所谓“学区房”的概念所迷惑，应当调查清楚对应的入学政策及条件，千万不要出现从孩子初入幼儿园到幼儿园毕业，学校都还没盖好入学。
还有，厦门有些学区房房龄高达30几年，是真的已经“老”了。贷款年限严重缩小，这就意味着你每个月所贷款的金额将增多，将来想要转手并非易事。
整体来说厦门的学区房，大家的第一选择往往是思明区，其次是湖里。
其实，不妨将目光放远一些。如果你不是这一两年内就有入学需求的话，岛外也有了不少优质学校，对于刚需购房者来说是性价比不错的选择。