前言：
学区房一直是购房者热议的中心
一个新名词横空出世
背后预示着未来杭州就学新模式：
“名小菜中”
NO.1
“名小菜中”
这名词的意思简单易懂。
名牌小学出来的孩子，成绩优秀，进入普通初中后又在竞争中处于先发优势，更容易拿到分配生的名额。
这一名词的出现与今年的中考“保送生”改为“分配生”相关，更重要的是分配生比例由原先的50％（保送生），上升到60％；原先保送生占30％的学校，提升到45％。
2020年，杭州高中实行最后一届保送生政策，招生计划的50％（部分学校为30％）是保送生。
据统计，去年14所学校（20个招生单位）共招收了3981名保送生。
△14所学校（20个招生单位）统计图
今年开始，实行名额分配生政策。目前相关细则还没正式出台，坊间传闻说：
本次政策不光改变了保送比例，在此基础上，分配生还要参加中考，而且在基础线上录取96％，也就是有4％的淘汰率。
更有说法是，整体比例将上升10％！
由此推算，以去年的数据为基准，今年这14所学校（20个招生单位）分配生动名额，将增加近400-1000余人。
这也意味着，每个初中，能获得的分配生名额会比去年的保送生更多。
NO.2
考场如战场，在名小名中之间体现的淋漓尽致。“千金难买0.5分”已经不是高考专属，中考也同样适用。
分配生比例上调，意味着“名小名中”的战况更加激烈，“名小菜中”成为中考新策略。
△家长择校范围变大
打个比方：
小明上得是名小，成绩算不上拔尖，但也在中上游水平，将将够到保送名额。21年面临中考，他有两个选择：
一是某老牌初中名校，去年的保送生是100人，今年的分配生增加到了110人；
二是某普初中，去年的保送生名额是25人，今年的分配生增加到30人。
一脑门想度过“名小名中名高”的难度大大增加，成绩优异暂且不说，小明的竞争对象从100名变至110名，家长也跟着压力山大。
但如果去一所相对普通的中学，虽然总体名额没有那么多，但相应的中游和下游人数较多，更有可能取得分配生名额。
所以，选择“名小菜中”成为家长的新策略。
△随机应变！曲线救国！
NO.3
2021年分配生制度下，学区房面临大洗盘，家长们的购房方向调动。
在这波学区房潮中有些凌乱的朋友别急，房妹提供一张2021年分配生制度下的杭州学区房攻略，以供大家参考。
△杭州学区房攻略
学区房在二手房市中算主力军，尤其老牌名校的学区，天价购入老破小，借机哄抬市价等等乱象丛生。
调整之后，“天价老破小”的现象缓和，二手房市在上次竞拍政策后再次受“限”。
有人欢喜有人忧，一大批家长压力缓解的同时，谁又会在痛斥政策一天比一天严呢？
文：小南图：网络，如有侵权，请联系删除