还是那句话，魔都上海办事，是又快又好！
这次上海上热搜源于上海市教委的一份重要文件《高中阶段学校招生录取改革实施办法》，文件中心思想是对中考进行改革，确定从2022年开始，全市高中录取改为自主招生、名额分配和统一招生录取三种方式。
名额分配，是重点所在，录取占比最大，约为全市示范性高中招生的50%-65%之间。那什么是名额分配呢？名额分配分为分配到校、分配到区，形式有点像咱们现在的高考录取模式，给大家详细说下。
比如，国内某所大学A面向全国招生，它会在每个省份放置不同的指标数，然后将填报了自己学校的学生按照省级成绩高低排名，排在前面的学生就能录取上，这里面最为关键的一点是，按照省份区分来录取。
此消息一出，马上有上海人爆出，自家的学区房一夜之间暴跌，价格从430万报价直接降到了370万元，一觉醒来60万不见了。当然，事情并没有得到有效证实，但中考录方式的改革确实是伤及到了上海学区房。
众所周知，在任何城市，学区房都要比其他房子价格高一些，尤其在一线城市，有的学区房价甚至是其他房子的双倍，这一切都是因为房子和教育资源直接挂钩，孩子的教育不能输在起跑线上。
拥有优质学区房，意味着自家孩子能上一个好的小学，好的教育环境和资源从小培养一个孩子的学习能力，进而考上好的初中，在好初中只要保持不掉队，考上好高中是顺理成章的事，进入重点高中意味着一只脚已经跨入了好大学。
在孩子的教育问题上，家长们从来都不吝啬，所以即便这些年有些城市房价趋于稳定或者出现了一定的调整，学区房依旧保持着上涨姿势，这点其实从被北京就能看出来，年年教育改革，但教育资源集中地西城、海淀，房价那是一个劲的涨，其背后最大的支撑力就是教育资源。
上海这次中考录取改革，确实有点出人意料。按照即将实施的方案来看，那些已经进入优质中学的孩子们反而站在非常不利位置上。为何这么说呢？还是通过之前的案例来谈谈。
比如，A大学同时面向上海和银川招生，都是录取100人。这两座城市大家是很清楚的，上海是沿海超级大城市，拥有全国数一数二的教育资源，银川则是西北内陆小城市，教育资源根本无法和上海比，最终在录取100人时，上海最低分数可能要达到630分，而银川570分就能上。
由此可见，原本没有任何教育优势的学生反而增加了进入该所大学的机会，同样570分的上海考生则落榜了，如果是这样，那上海考生最初拼死拼活进入上海参加考试又有何意义呢？
当然啦，任何一项制度的改革，都不可能十全十美，上海此次录取改革的出发点，是为了教育公平。有钱人通过支付购买高价学区房，实现孩子人生的一帆风顺，从一开始就是对绝大多数普通家庭孩子的不公对待，将学区和房产脱钩，能将优质生源均衡分配到不同院校中去，也能预防教育的两极分化，提高整个教育水平。
当然啦，中考改革政策一出来，马上就有中介给家长们献计献策了，比如先进入优质小学，培养孩子好的学习习惯，前后转入差一些的中学，提高进入重点优质高中的机会。不得而不敢佩服这些人的应变能力，但你们能想到的问题，教委能想不到吗？奉劝给位家长还是长点心眼，花重金买学区房的风险已经很大了，别最后得不偿失。
事实上，中考教育改革的推进，另一个不得不提的重要原因，就是上海学区房实在是被“炒”的太热了。据悉，仅因上海在“公民同招”“民办摇号”上的改革，“双学区”的梅园二街坊，房价格就从10.64万/平涨到了8.14万/平了，这上涨力度，光靠控制真搞不定。
上海这次中考招生录取改革消息一传出，学区房价马上就顺势下跌了不少，由此可见，政策对学区房的威慑力是前所未有的，也许未来在上海再也没有所谓的“学区房”，这点倒是非常让人期待。
一旦上海取得成功，我建议其他城市赶紧组团来认真学习，尤其是北京，确实需尽快学习上海，将学区和教育资源完全脱钩了。没了学区房做后盾的房价，未来想要继续上涨，怕是没那么容易了。