汉阳正宗学区房!盯准这四类楼盘就行

今天继续,聊下汉阳。在看本文之前,大家可以预习下之前的内容《武汉学区房买房指南》《汉口学区房买房指南》《武昌学区房买房指南》

汉阳的学区好像在全市范围内关注度不高,但是其实初中如第三寄宿中学、二桥中学,高中如第三中学,成绩放在全市相当有竞争力。

第三寄宿中学中考均分位列全市第八,据说今年成绩比去年略有下降。

来源 家长帮武汉站

高中部武汉三中的高考一本率95.8%,全市第四位。

而且相对汉口武昌的学区房,汉阳的学区房价格亲民,新房单价2万+,老小区单价不到2万。

看下对口划片范围:

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以上是小学对口划片范围

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以上是初中对口划片范围

参考小升初的出口情况,汉阳公认的好小学可以这样排序:

钟家村小学>西大街小学>玫瑰园小学

参考中考成绩和分配生名额,初中分为四档:

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第一梯队:第三寄宿(公参民)

第二梯队:二桥中学、23初(晴川中学)、翠微中学

第三、四梯队:楚才中学、钟家村中学、32中、拦江堤中学、德才中学

汉阳的小学、中学数量偏少,和江汉区情况类似,最好的小学是公办的,最好的初中是公参民的,相比第二名有绝对领先优势。而且,汉阳的公办名小和公办名初往往不属于同一社区,所以几乎没有“名小+名初”的双学区组合。

1.钟家村小学+武汉第三初级中学(新校,第三寄宿托管)

远洋东方境世界观可以算一个双学区房,所属社区按照划片,对口钟家村小学+武汉第三初级中学,不过,但是对口中学还没毕业生,无从考证中考升学率。远洋也发了公告证实,在售的3号地块对口钟家村小学。

远洋东方境世界观在售户型从112-179㎡,均价约25700 元/㎡。

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2.西大街小学+武汉市第三十二中学对口小学好,对口中学一般。

对口小区:

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3.华师附小郭茨口分校+二桥中学小学是华师系加盟店,主要是对口中学好,小区距离学校近,而且是房龄5年内的次新小区居住环境好。

特别提醒,万科新世纪翡翠滨江是百万方大社区,目前已交房的一期、二期属于,可对口二桥中学,在售的新房属于三期,管辖社区不确定,有不对口二桥中学的风险。

对口小区:

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4.玫瑰园小学+二桥中学玫瑰园小学是市级示范小学,在汉阳区算不错,比华师附小郭茨口分校办学时间长,出口成绩好,对口社区以老小区为主,怎么选,看家长看重居住环境还是小学。

对口小区:

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常见问题:

汉阳近年新建、引进、托管、融合等多种方式重组、增加了不少小中高学校。各种校区、分校看得人眼花缭乱,尤其是钟家村小学系列和三初系列,到底哪个校区或者分校最好?分析:钟家村小学有6个分校(校区),其中最好的本尊全名就是钟家村小学,在汉阳大道旁近归元寺。汉阳最好的初中全称“武汉第三寄宿中学”,是公参民学校,不存在对口,入学方式是特长生、自主招生、摇号。可以划片对口直升的公办三初全称“武汉第三初级中学”,是一所2019年新招生的学校,地址在汉阳区归元寺路28号,由武汉第三寄宿中学接管。

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