3月25日，北京市教委在官网上公布了《2020-2021学年度北京教育事业发展统计概况》。
在这个统计概况中，北京教委公布了2020-2021年北京中小学的数量规模，可以看出北京各区教育资源分布的“不均衡性”。
第一，北京的小学学位和幼儿园学位非常充足，可以满足人口增长需求，甚至有点过剩。
根据北京卫健委的数据，北京户籍的新生婴儿出生高峰已经逐渐过去：
2017年是最高峰，户籍婴儿高达19.7万。2018年下降到了17.9万，2019年仅有13.2万，2020年预计北京户籍新生婴儿仅有9.7万了。
北京新生婴儿高峰期在2019年就已经下滑了。
而2021年北京的小学招生人数已经高达20.2万人，当年离开幼儿园的人数仅有13.2万人，基本上入学率是150%，确保每个孩子都可以上小学。
其中东西城的小学入学率高达250%以上，优势非常明显。
很显然，在北京上幼儿园、小学问题不大，甚至小学的学位都有点过剩了，因为未来北京新生婴儿规模下降很大。
北京作为首都，基础教育阶段工作做得还是非常优秀。
第二，从初中开始，北京学位资源开始紧张，缺口比较大。
首先是从小学不同年级的数量上看，北京市一年级的新生比六年级的新生多出了接近7万人，而且是每年递增，压力每年递涨。
2020年北京一年级新生规模居然高达20万人，而北京市的初中招生人数仅有12.2万人。
这意味着再过5年，北京市需要初中学位至少要多7-8万个才能满足孩子上初中的需求。
而且从缺口上看，缺口最大的是朝阳区、西城区和海淀区，初中学位严重不足，还需要不断增加才能满足需求。
当然还有一种办法，就是尽可能让外地户籍的孩子小学毕业就回老家上初中，减少北京初中学位的压力。
或者是加大北京初中学校的建设，急剧增加初中学位，像通州区目前初中缺口就有8000个，未来还要承接城区人口，必须要加大学校的建设，增加学位，不然会很麻烦。
第三，高中阶段，北京学位供给仅有50%，难度极大。初中北京的招生规模是12.2万人，但是到了高中，就只提供6.1万个指标了，基本上相当于初中学位的50%。
所以综合来看，北京是小学学位最充足，高达20万个；初中相对稀缺，仅有12.2万个，高中简直就是高度稀缺，仅有6.1万个。
可见，北京上学，最困难其实就是高中。
只要能够上高中，基本上考上大学就没有问题，毕竟北京本科录取人数就超过了4万人，本科录取率高达80%，简直是逆天了。
难，就难在上高中，由于北京中考是“不跨区”的，初中在哪个区，高中就考在哪个区，校额到校及市级统筹的规模都很小，基本忽略不计。
那么哪个区，考上高中最容易呢？哪个区是最难的呢？
我们首先来看2020年北京中考的情况：2020年北京中考实际考生只有7.5万人，应该是比较少的。
高中招生6万人，录取率高达80%，是非常乐观的情况。
但各个区情况差距比较大：东西城高中录取率高达90%以上，是最容易考高中的片区。
其次是平谷、海淀、顺义，高中录取率也高于全市平均水平。
最差的就是朝阳、房山两个大区了，高中录取率低于全市平均水平，朝阳有30%的孩子上不了高中，房山有40%的孩子上不了高中。
同时情况到了2021年，北京中考报考人数出现了较大的增长：2021年北京中考人数激增2.3万人，导致整个考生规模达到了10万人的规模。
如果按照高中6.1万的录取率，意味着2021年北京高中录取率仅有60%左右，将有40%的初中生不能上高中。
由此可见，北京未来中考将会难度越来越大。
而且从趋势上看，未来朝阳区的中考报名人数增长最大，2021年中考报考人数高达5500，增长了70%，基本翻倍。
而东西城的中考人数增长最小，考生难度最低。
所以，要想确保考上高中，唯一的办法就是“进军东西城”。
为什么朝阳区这么悲催？原因就在于朝阳区“高中太少”，高中教育资源严重缺乏。
根据北京教委的数据：北京市的高中大概有5000个班，但50%的高中都集中在海淀、东西城等三个区，占了2500个班。
其中海淀一个区，就占了1300多个班，朝阳仅有400多个班，海淀的高中班是朝阳的3倍多。
由此可见，北京的高中教育资源是非常“不均衡”的。
这说明什么？说明要想考好高中，必须入手“海东西”三个区的房产，到海淀、东西城去买房落户，而且重点就是“东西城”。
高中录取率高达90%以上，考生规模增长有限，竞争压力最小，这是东西城“中考”的最大优势。
但是由于北京中考“不跨区”，初中不让转学，所以家长们必须要在小学阶段就要“入赘东西城”，获得东西城的“学位资格”。
因此获得东西城的“户口”，就显得至关重要了：购买东西城房产，迁入东西城户口，自然就获得了东西城的学位资格。
这将会让孩子以最轻松的方式，考入北京高中。
所以，你觉得东西城的房价高吗？一点都不高！东西城高房价的背后，本质是教育资源做支撑，买房买的就是资源，而不是房子本身。
当然，如果你的孩子不需要东西城的学位资格，那么户口价值自然就没有太大意义了，中国的户口目前跟养老、社保已经彻底脱钩，唯一挂钩，其实还是教育。
这就是中国学区房、学位房，房价高企的主要原因。