你若开一家奶茶店，并听进了小吉的话，想必你正在逛遍大街小巷，选一处合适的位置。从判断受众人群聚集地，到收益分析，排除了好多地方，谋住了哪片类型的地方。今天就让小吉来帮您分析一下，奶茶店的选址思路是否有问题。
首先，大胆让小吉来猜测一下，假若您听了小吉的话，仔细的分析了奶茶店的受众人群——年轻人？哪里年轻人多？商业综合体？不，租金太高；club附近？是年轻人多，但人家喝奶茶吗？想来想去，“年轻人”在校生嘛！学校更合适？千万别有这种可怕的想法，在内行人看来奶茶店在学校附近选址这就是个笑话。
看受众人群富集地，这件事自然是没有问题，但其实选址时还要考虑到你所属业态它自身的自然周期，也就是销售旺季及淡季，只有判断的时候将销售周期也要考虑在内。而对于奶茶店来说，也有销售旺季和淡季之分，夏季其实是一年之中奶茶的销售旺季，而如果您的奶茶店想选择在学校附近，依靠学生来赢得收益，显然不是一个明智的选择，夏季学校放两个月的暑假，那就相当于生意应当最为火爆的时候，您的奶茶店在轮空窗期。
而这样看来，奶茶店应该开在什么位置更合适？有需求，且不会因受季节等因素有较为明显的影响波动。所以体育活动中心附近、图书馆、书吧附近更为合适。
所以小吉在这里要跟大家说的是选址要素，不能仅看一点，还要契合自己选择的业态特点来进行调整，切勿一味的选址跟风。