农村自建房不像商品房，没有厚厚的钢筋砼底板，很多也没有做好外墙防水装饰，常常出现地面返潮及墙面渗漏的问题，出现这种问题的原因主要是通过毛细作用上升，水汽渗透，使地面材料潮湿及雨淋后红砖外墙吸水，通过毛细裂缝渗漏进室内，造成室内墙体返潮渗水，今天我们就来说说这些问题的解决方法，希望对大家有所帮助。
地面返潮问题解决办法：
1、基层清理，裸露出地面水泥砂浆基层;
2、墙根部位剔槽，采用堵漏宝对墙根阴阳角部位进行封堵密封处理;
3、整体大面涂刷一道聚合物水泥基防水灰浆;
4、采用环氧砂浆进行找平处理。
外墙渗漏问题解决办法：
1、铲除墙体饰面层，水泥砂浆层至露出砖砌墙体;
2、砖砌墙体凿毛，并对砖缝进行剔凿;
3、沿渗漏严重的砖缝处嵌填橡胶止水胶条，堵漏宝封堵;
4、砖砌墙体大面及所有剔凿后的砖缝采用堵漏宝进行封堵抹面处理;
5、砖砌墙体大面涂刷一道1.5mm厚吉士涂101聚合物防水涂料，分3~4遍涂刷完成;
6、涂膜完全干燥后，大面采用环氧砂浆进行找平，厚度不小于2cm，可参照原墙面找平厚度;
7、墙体饰面层恢复。
以上两种返潮渗漏的解决办法主要是针对相应的现象的做的根本上的解决方法，如果是室内外温差形成的冷凝水想象的返潮问题，通过的简单的除湿通风就可以进行消除了。总的来说，要想没有这些烦人的渗漏等问题，我们在施工时就要做好防水。