房子装修好后，很多人会发现住个一两年就有瓷砖开始脱落了，那么这到底是瓷砖的质量问题还是施工的质量问题呢？又该如何预防呢？
一、瓷砖脱落造成的危害
1、瓷砖一旦空鼓，需要通过大面积更换瓷砖的方法进行维修，需要花费大量成本与时间，跑材料商选同款色规格瓷砖。时间一长很难买到相同的颜色。
2、进行大面积瓷砖翻修时，部分瓷砖难以铲除容易伤及墙壁，墙面又要重新做防水处理。
3、瓷砖脱落会导致意外事故，危及人生安全。
二、瓷砖脱落的普通原因
1 、墙体腻子层没有清理干净
毛坯房的墙面存在一层腻子层，铺贴瓷砖的时候需要清理干净，并且用钢丝凿毛干净。如果不清理干净，水泥砂浆与墙体粘结的不牢靠，会出现空鼓，即使瓷砖与水泥砂浆粘结得再好，也会脱落！
2、 在瓷砖铺贴之前，需判断墙体基底是不是符合铺贴要求
不符合要求：墙体有保温层的。墙体有空鼓的。柔性防水刷太厚墙体太光滑。
3、 墙砖铺贴前没有浸泡
墙砖是瓷砖，必须将瓷砖进行浸泡1-2个小时，如果铺贴前不浸泡，会把泥浆中的水分吸走，导致空鼓和开裂，甚至是脱落！
4、 墙砖铺贴前没有浸泡
很多墙砖是瓷砖，瓷片的吸水率大于10%，如果铺贴前不浸泡，会把泥浆中的水分吸走，导致空鼓和开裂，甚至是脱落！
5、瓷砖吸水率不及格
吸水率过高，瓷砖坯材密度较松、容易吸水，瓷砖经热胀冷缩后会导致表面龟裂，甚至整体瓷砖剥落。而吸水率过低的墙砖因为难以吸收水泥砂浆中的水分，瓷砖和水泥之间无法形成粘结力，脱落的机会也会大大增加。
6、基层抹灰没做好
墙面、地面基层必须处理干净，清除墙面上的各类污物。
基层抹灰没有处理干净的话，铺贴时水泥砂浆的水分被基层的灰尘等沉积物吸收，粘结质量就会受到影响，最终导致空鼓或是脱落现象。
7、墙基没有浇水
墙基铺贴前没有充分湿润，造成水泥砂浆和砖体里的水被吸走，砂浆在凝固时间内没有足够的湿度，无法充分粘结瓷砖。
铺贴前一天用水浇湿基层，将湿度控制在30―70%。
8、水泥标号选择不当
水泥砂浆标号间接影响它与瓷砖的凝结效果。
标号不够，粘粘性不好，而水泥标号过高，一旦水化放热快，水分迅速蒸发，加之环境温度差距太大的话就容易产生裂缝，粘合不好容易使瓷砖出现松动甚至脱落。
9、水泥砂浆没有涂抹均匀
瓷砖铺贴时，背面的水泥砂浆需要涂抹均匀饱满。有些瓦工为了节省时间打围堰砂浆，只涂抹在瓷砖四周，造成只有瓷砖边3～5公分的砂浆粘贴墙体，铺贴后空鼓率过高。
三、如何预防瓷砖脱落？
1、必须严格把关水泥材质
在装修墙体时，要经常把关水泥工装修的情况，时不时检查水泥和沙子的混合比例。水泥也最好自己亲自挑选。（当然一般业主是不懂的，建议找懂行的人陪同）。
瓷砖留缝很重要，在有阳光照射的地方，瓷砖表面温度高会膨胀，夜晚收缩不用多久会形成瓷砖与砂浆面脱离。部分瓷砖需要根据瓷砖说明书操作。
2、瓷砖留缝
瓷砖留缝很重要，在有阳光照射的地方，瓷砖表面温度高会膨胀，夜晚收缩不用多久会形成瓷砖与砂浆面脱离。
3、基层面要清理干净
如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层粘结不牢；另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落
还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。铺前还要比较瓷砖的色彩差异。
4、地砖先铺平面
将未涂水泥的地砖铺在地面，敲平后，将水泥浆涂满地砖，铺于地面，四块砖的对角位置齐平。而铺设的顺序也有讲究。贴地面砖应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏，应注意按排水方向找坡；墙砖贴完后再压地砖。另外，一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。铺完地砖短时间内不要踩踏。
5、墙砖不一定都要泡水
现在很多瓷砖密度高都不吸水，如玻化砖，釉面砖，抛光砖等，这些不吸水的背面要刷防脱落王瓷砖胶。刷的时候要有厚度和粗糙感为宜，含水率高的面墙砖，在贴砖钱一定要充分浸泡，否则，墙砖会把水泥的水分吸取干净，从而导致脱落。特别是夏季，面墙砖更加干燥，也就需要更充分地浸泡。
6、勾缝要重视
很多时候在瓷砖施工中都会忽略勾缝这个环节，为了省钱选择品质较差的勾缝剂，或者为了省量勾缝过浅都可能造成勾缝剂脱落，不仅影响美观还会影响瓷砖与墙面的“密封性”，如果瓷砖长时间在卫生间中受潮湿和冷热影响，瓷砖非常容易脱落。
7、注重墙体的牢固
除了瓷砖本身和施工问题以外，墙面问题是一个不易被发觉的问题。比如有些卫生间墙面会做隔断、做造型、做假柱，像这样后砌的墙面如果要贴砖一定等到其充分干燥后再施工，否则一旦墙体发生变形就会影响瓷砖的稳固性。
新闻上就多次有由于瓷砖脱落而造成了人生安全的事故，所以，不管是为了安全，还是为了美观，或者是避免以后的麻烦，我们无论是在瓷砖选材还是瓷砖施工中，都要多多注意，做好监工和验收。