投资沉香时，要慎重对待每一块沉香，理性判断和分析其价值：
香味
香味是鉴别一块沉香的品质的首要因素，鉴别的最佳方式是上炉熏烧。好的沉香香气清甜醇厚，气韵纯而不杂，香气扩散性强，能让人从感官上带来愉悦的享受，回味无穷。可以说，一块沉香的价值，其香味所占的影响十分巨大。
不过，在不方便熏烧的情况下只能通过清闻的方式判断，对于清闻下沉香香气浓淡是好是坏先别急着下结论，可以默默记下，再通过其他方面综合判断。
密度
沉香本身的价值受含油量的影响最大，无论什么品种的沉香，无疑都是能沉水的价值最大。所谓沉水，即将沉香置入水中可以毫不费力的沉入水底。若是香体能够大部分沉入水中，或是在水中却不沉底，这些都算不上严格的沉水，因为一块含水量很高的沉香，很可能在干透后就不会沉水，而沉香沉水与不沉水之间的价格相差数倍甚至十数倍，价值会大打折扣。
体积
结香体积大的沉香，其价值会有一定的优势，不过本身还是要建立在香气和密度价值之上。最难得的是沉香树通体结香，其次是一些稍加修整便天然具有造型的结香，可以让人领略大自然的鬼斧神工，是天然的艺术品。
产区
产区对沉香的价值有着一定影响，一是驰名产区的沉香往往香气的品质有保障，是对沉香香味价值的回应，二是驰名产区都是一些有着悠久历史的产区，它们通常有着上千年的开采历史，资源早已接近枯竭，能够产出自是不易，除了稀有，更为沉香赋予了一层历史人文价值。（《如何去判断红土沉香的价值？》）