公寓投资回报率多少值得投资

公寓投资回报率多少值得投资？接下来就来为大家介绍一下。

投资公寓不能以回报率来决定，一般情况下公寓投资回报率在3%至5%之间,但回报率也高于6%。租住公寓后租金不会保持不变，区域房价会上涨，租金会随之上涨，回报率会更高。

租金返还率=（月租金*12）/总买价，例如如一套高层公寓在公开法庭，价格约70万元人民币。同一地区公寓的租金为2000元，保守估计为每月3500元，根据租金回报率的计算公式：租金返还率=（月租金*12）/总买价=（3500*12）

如果投资者选择投资公寓，需要注意公寓的地段、区域价值、配套、产品户型，让你投有所值

购买公寓的特点

1、公寓面积一般较小，总价格比普通住房要低，减轻了还款压力。

2、公寓的生活设施齐全。如果是自用的话，生活和旅行都很方便；如果是投资的话，不仅可以享受一定的回报率，而且还可以促进销售和转让。

3、一些城市的普通商品房的购买受到限制，但公寓不受限制。

公寓投资回报率多少值得投资就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。