前不久，国家统计局发布的6月份城市房价报告，全国重点城市二手房市场均价为1558元/平方米，环比上涨0.19%，同比上涨1.95%。虽然表面上看全国房价总体是趋于平稳，但还是难以掩盖现实中房地产市场的火爆。
如果按城市级别来看，2021年6月全国各级城市二手房均价都有不同程度的上涨。一线城市均价62449元/平，环比上涨0.14%。二线城市均价18407元/平，环比上涨0.07%。三四线城市均价11890元/平，环比上涨0.30%。
这样来看，全国房价的平均价格就是普遍上涨的态势了。特别是北京和上海分别上涨了0.29%和2.06%，直接提高了一线城市房价的上涨水平。
二线城市和三四线城市的房价同样都在上涨，但我们也应该看到，这些城市的房价涨幅其实是有所收窄的。这是因为很多城市今年楼市的调控逐渐收紧，而预计之后调控政策会逐渐持续，天津房价也将继续向平稳趋势靠近。
从环比涨幅前十的城市来看，主要分布在长三角和珠三角经济圈，以二线城市和实力较强的三四线城市为主。
但让人有些意外的是，鄂尔多斯作为西北城市，房价环比上涨2.74%，涨幅排名第一。这个城市比较特殊，投资者关注房价涨跌意义不大。
相反，看看排名第二和第三的芜湖和台州，它们的房价分别上涨了2.71%和2.41%。暂时没有必要关注特定的城市。为什么这么说？因为你会发现，房价上涨榜单的前几名城市一直在轮转，这是因为房价上涨还是受当地政策调控的影响的。但是，我们可以看大趋势。市场均价涨幅前十的城市中，长三角城市群城市占据6席，市场热度居高不下。
未来，城市发展方向肯定会向都市圈和城市群迈进，提出中心城市和城市群要发挥综合带动作用。长三角城市群、粤港澳大湾区、京津冀城市群（天津楼市）、成渝城市群等城市群在基本建设和产业结构方面吸引人才的优势很大。这些地方属于人口流入城市，房屋保值增值效果会更好。
因此，百房资讯小编总结，购房者一定不要看短期的房价涨跌，而应该从长计议。